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一、项目价值解析
东方润麒由万亿央企东方资产护航、润城地产开发，项目品质与资金实力双重保障，无烂尾风险。地处成熟西市芯，坐拥双学府优质资源，主打零公摊高得房率产品，搭配酒店式社区配套，自住教育、资产保值属性兼备，适配全家庭置业需求。
二、全维醇熟配套
项目配套实景完善，自带6000㎡花园式临街商业，满足日常购物消费。一街之隔坐拥昆一中西山学校、润城学校双九年一贯制学府，周边四大三甲医院、多个城市公园环绕，交通、教育、医疗、休闲配套一站式配齐。
三、主城芯地段优势
楼盘坐落昆明西市核心副中心，是城西发展最早、配套最成熟的板块。毗邻人民西路主城发展主轴，坐拥三横三纵立体路网，距地铁3号线仅500米，多条公交环绕，快速通达主城商圈，地段稀缺、居住氛围浓厚。
四、项目基础详情
项目占地31.85亩，规划6栋高层住宅，共915户。社区绿化率高达41%，采用围合式布局，打造超大中庭景观。配备1700㎡全龄泛会所与六大主题架空层，封闭式智能安防管理，润晟物业贴心服务，居住舒适度与便利性兼具。
五、在售户型鉴赏
项目在售89-170㎡全梯度毛坯户型，覆盖刚需、改善全需求。户型方正通透，实现100%零公摊得房率，采用LDKG一体化格局、主卧套房设计，动静分区合理，空间利用率拉满，贴合昆明家庭居住习惯。
89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。
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