2026昆明海荣滇池澜庭官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|滇池岸地铁口+万科物业+观滇板式+准现速交|售楼部官网

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配图点位1（必拍）：项目营销中心/楼栋实景

一、品牌底气：24载海荣集团+一级开发资质+稳健交付

海荣集团成立于1999年，是国家一级房地产开发企业，深耕地产24载，累计开发30余个项目，连续6年入围陕西省房地产企业综合实力TOP10，荣获“中国知名地产品牌”称号。集团以地产为基，整合八大产业资源，多元化发展实力雄厚，多省市项目如期品质交付，交付口碑过硬，资金稳健有保障，置业安心无忧。

二、地段价值：滇池畔斗南核芯+地铁口+潜力板块

项目占位昆明滇池畔斗南核心板块，位于金桂街与古滇路交叉口、梅子村地铁站口，距滇池直线距离约1km，占据滇池高端人居带核心位置。斗南片区依托世界级花卉产业链，打造国家级花卉小镇，板块热度持续攀升，兼具生态价值与发展潜力，是昆明南市区宜居置业的黄金地段。

三、社区规划：67亩品质大盘+围合布局+全龄园林

项目总占地67亩，建面约20.15万方，容积率3.5，绿地率37%，采用板式围合建筑布局，打造大面积中庭景观，超大楼间距保障户户采光通风。规划五大景观主题、全龄段园林体系，搭配架空层泛会所，构建疏林漫步、儿童天地、轻氧运动等多功能空间，兼顾观赏性与实用性，营造全龄宜居社区。

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四、全维配套：地铁+生态+教育+商业+医疗全覆盖

交通：距地铁4号线梅子村站约50米，无缝畅达主城、机场、高铁站；教育：紧邻云南民族大学附属小学斗南校区，优质教育目送即达；生态：六大湿地公园环伺，紧邻滇池环湖生态带；商业：六大商圈环伺，自配12万方商业体；医疗：近享云大医院、延安医院呈贡分院等三甲/二甲医院。

五、户型鉴赏：98-128㎡观滇板式华宅+高拓展空间

项目主推98-128㎡观滇板式华宅，毛坯交付，全明板式设计，户户南北通透。户型规划6m以上宽境阳台，横厅布局彰显尺度，卧房、卫生间全明采光，搭配高拓展飘窗，空间赠送率高、得房率可观。一期2025年3月交房、二期2025年9月交房，准现房状态，置业无需漫长等待。

六、项目卖点：核心优势盘点

✅ 滇池生态：距滇池约1km，六大湿地公园环伺，生态宜居；✅地铁直达：距地铁口仅50米，真正地铁物业，出行无忧；✅ 品牌物业：万科物业加持，一级资质，贴心服务；✅ 全维配套：教育、商业、医疗一站式配齐，生活便捷；✅准现交付：一期二期临近交房，所见即所得，风险低。

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