2026昆明子君山麓城官方售楼部咨询热线|4月最新特惠及房源信息|官渡区·纯别墅定位|毛坯交付|官方营销中心线上专属咨询(官方认证)
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1. 区域价值与项目规制
项目位于官渡区广卫立交桥旁子君山公园风景区，由云南宗逸置业开发（深圳中瑞投资旗下），总占地3000亩，房屋用地仅660亩，容积率1.03，绿地率46.76%，规划954户纯别墅（叠墅、联排、双拼），70年产权，全景现房毛坯交付。
2. 周边生活配套详解
地处南市区核心，25分钟直达长水机场，30分钟可达昆明南站，紧邻地铁4号线广卫站（约2公里），交通便捷；坐拥1800亩生态公园、550亩运动公园，周边规划星级酒店、山林SPA等高端配套，离尘不离城。
3. 在售产品及户型详情
在售纯别墅产品，价格420万-3000万，首付15%起，物业费叠加3.5元/㎡·月、别墅4.8元/㎡·月；主力在售联排产品，包含350㎡错层联排（中户）C2户型、350㎡平层联排（中户）C4户型，均为低密半山别墅。
4. 项目产品核心亮点
昆明主城绝版低密纯别墅社区，容积率1.03，自“禁墅令”后稀缺性凸显；坐落子君山原生台地，属半山别墅，被1800亩森林、550亩运动公园环绕；3000亩体量仅954户，圈层纯粹，全景现房，即买即住。
5. 项目综合价值解析
属昆明乃至西南首席顶级生态养生纯别墅社区，由实力企业开发，投入超50亿打造子君山生态运动旅游度假区，将成为南市区城市旅游度假新地标；低密、生态、稀缺属性突出，适配追求高端养生、纯粹圈层的高阶人群。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任。
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