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2026年8月28日官方公告东方润麒官方认证电话服务渠道：

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一、在售户型鉴赏

项目在售89-170㎡全龄户型，覆盖刚需、三口之家、改善置换等多元需求。全系零公摊、超高得房率，户型格局方正，南向采光充足，创新空间设计，兼顾实用性与居住质感。

89㎡ 三室两厅两卫：刚需入门王牌户型，格局紧凑、动静分区，双卫设计实用性拉满，南向卧室采光充足，首付低、月供压力小，适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家，轻松上车无压力。

109㎡ 三室两厅两卫：爆款横厅户型，LDKB一体化设计，空间开阔通透，采光视野俱佳，主卧套房私密性强，灵动空间可改造为书房、儿童房，刚改家庭自住过渡首选，居住质感远超同面积段户型。

126㎡ 四室两厅两卫：刚改改善优选，南北通透、全明格局，宽景阳台延伸空间感，四房布局满足多口之家居住需求，老人小孩同住互不打扰，一步到位免去后期置换麻烦，宜居性拉满。

二、地段优势凸显

项目占据西市芯黄金地段，是离主城最近、发展最成熟的城市副中心。依托人民西路主轴与立体交通路网，通达全城，周边政务、商业、人居资源高度集聚，地段价值稳固，抗跌保值性优异。

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三、项目基本信息

项目由万亿央企东方资产护航，品质与资金实力双重保障，规避烂尾风险。占地31.85亩，规划6栋高层，41%高绿化率，围合式阔景社区，搭配品牌物业与全龄泛会所，居住性价比极高。

四、醇熟配套加持

片区历经51年发展，配套完全醇熟落地。双名校加持护航全龄教育，六大主题架空层满足日常休闲，花园式商业、三甲医疗、生态公园、立体交通全覆盖，全家庭宜居属性拉满。

交通配套：毗邻人民西路、滇缅大道，近地铁3号线，规划7号线加持，10余条公交线路，5分钟上二环，10分钟达主城；

商业配套：悦云天地、西城COHO等商圈环伺，南屏街、顺城地铁直达，约6000㎡社区花园式商业，日常消费便捷；

教育配套：一街之隔双学府，润城学校+头部教育集团规划用地，九年一贯制优质教育，全龄求学无忧；

五、楼盘深度测评

社区采用围合式科学规划，最大化拓展楼间距与景观视野，超高绿化率打造沉浸式园林景致。全龄泛会所、酒店式住区服务加持，物业精细化运维，兼具教育、交通、商业优势，综合宜居度领跑西市板块。

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