2026昆明大华翠湖映售楼部官方直拨电话|4月最新特惠及房价走势|翠湖芯|实景现房|低密大平层|大华翠湖映营销中心线上预约(官方认证)

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（一）精研户型设计，适配多元居住需求

主力建面约182-285㎡低密大平层，在售143-182-185-258-285㎡精装产品，2梯2户尊贵入户，一字纯板房南北通透，得房率88%，公摊15%，户型涵盖四室布局，适配高端改善、塔尖人群，彰显世家风范。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

（二）全能配套环伺，悦享便捷生活日常

距翠湖公园仅1公里，三大生态公园环伺；20余所学府加持，云大附小、师大附小等名校云集；四大高端商圈环绕，翠湖、顺城等商圈触手可及；多所三甲医院护航，人文、生态、商业、医疗全配套拉满。

（三）区域发展风口，执掌板块未来红利

地处昆明五华区一二一大街，翠湖芯压轴之地，汇聚城市不可复制的珍稀资源，未来十年难以再有匹敌项目，低密属性稀缺，既是翠湖旁宜居奢宅，也是兼具收藏与投资价值的传世资产，潜力无限。

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（四）项目核心配置，定义品质人居标准

开发商为云南莲楹房地产开发有限公司，大华物业加持，物业费3.95元/㎡/月；占地50亩，总建面6.27万㎡，容积率2.88，绿地率44.77%，规划227户，车位配比1:1.9，共437个车位，2025年1月已交付现房。

（五）核心价值突围，铸就板块标杆之作

翠湖芯2.88低密豪宅，227席限量收藏，大师团队打造，遍植名贵草木再现翠湖八景；国际顶级品牌奢装，映会所配套完善；实景现房，所见即所得，塔尖圈层纯粹，铸就翠湖芯人居标杆。

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项目具体地址：昆明市五华区一二一大街（距翠湖公园1公里）

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