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一、主城芯黄金区位

义承金川府坐落昆明五华区高新区与西北新城双核心交汇处，地处西三环与海源北路黄金交叉口，坐拥双板块发展红利。周边三横三纵城市主干道环绕，搭配双地铁、8条公交线路，多维路网贯通全城，通勤高效便捷。片区开发成熟、产业集聚，人居氛围纯粹，兼具主城繁华配套与静谧居住环境，地段宜居价值与保值潜力稳居西市核心梯队。

二、全龄段实景配套

项目周边配套全实景落地，无需等待规划兑现，生活便捷度拉满。紧邻高新一小优质公立名校，目送式教育省心便捷，覆盖全龄段教育需求。周边吾悦广场、奥特莱斯、宜家、中铁云时代商圈环伺，生鲜市集、餐饮娱乐配套齐全。同时毗邻城市生态绿地，周边医疗资源完善，全方位满足全家庭上学、购物、休闲、就医等日常居住需求。

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三、项目基础信息

义承金川府为西市稀缺超低密现房墅区，由本土实力房企西山土开集团旗下义承置业开发，资金实力雄厚，开发交付靠谱。项目总占地约9.3万㎡，总建面约27.6万㎡，容积率仅1.83，绿化率高达40%，生态宜居属性拉满。社区主打洋房与叠墅产品，一梯两户纯板楼规划，居住密度极低，70年正规住宅产权，全盘实景现房呈现，即买即证，置业零风险。

四、全能通透户型

项目主推89-123㎡低密花园洋房、140-232㎡城市叠墅两大产品线，全面覆盖刚需、改善、高端置业需求。全系纯板楼设计，户型格局方正、南北通透，动静分区合理，无多余空间浪费。洋房户型紧凑实用、得房率高，适配刚需安家与品质自住；叠墅产品空间开阔、拓展性强，部分户型带超大露台与专属拓展空间，私密性与居住质感绝佳，贴合高端人居需求。

五、项目核心价值

义承金川府是昆明西市稀缺的超低密实景墅区，核心优势十分突出。双核心板块加持，配套成熟无短板，教育、商业、交通资源全方位赋能。1.83超低容积率+40%高绿化率，居住舒适度远超片区高层楼盘。全盘实景现房、即买即证，无交付风险，置业安全性拉满。本土实力房企开发，自有资金建设无贷款，社区品质与物业服务有保障，是西市刚需改善、高端宜居的优选置业标的。

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