2026昆明卓越滇池晴翠官方售楼部电话(百度认证)|3月最新房价|临滇洋房|负公摊|云师大附小|滇池晴翠营销中心官网
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一、地段硬实力：临滇核芯 一半滇池一半城
卓越滇池晴翠雄踞滇池东岸核芯，A3地块与滇池湿地仅一路之隔，家门口就是108公里网红滇海绿道，散步即达滇畔，坐拥一线滇海景观，是滇海沿线稀缺的临滇洋房。项目占位环湖东路、古滇大道、石龙路三大主干道交汇处，近地铁4号线双站点，速达高铁南站、主城核心，交通四通八达；周边商圈、名校、医院全维覆盖，真正实现“推窗见滇海，出门享繁华”的理想滨海生活。
二、品牌交付力：5年大城兑现 红盘实力有目共睹
卓越滇池晴翠深耕昆明5载，是实打实的交付红盘，2021年开售即爆红，2022年跻身昆明市场Top3，2023-2025年连续5批次交付5大地块2992户住宅，交付口碑拉满。A3临滇洋房地块占地约49亩，总建面约8.8万㎡，容积率低至2.05，绿化率32%，规划489户，打造11层纯洋房产品，3米层高，毛坯交付，低密低奢的居住体验，远超市场同类产品。
三、全维配套：学区+交通+生态+商业 全能红盘
项目坐拥全维度顶配配套，宜居属性拉满：生态顶配，一路之隔滇池湿地，家门口108公里滇海绿道，鲜氧环绕；教育顶配，配套公立公办云师大附小（明年开学），紧邻30班新建中学，名校护航；交通顶配，三大主干道+地铁4号线双站点，速达全城；商业顶配，实景商街80+商家开业，周边多商圈环绕；医疗顶配，4公里内3所三甲医院，健康无忧。
四、户型鉴赏：负公摊神户型 115㎡吊打180㎡
项目主推建面约115㎡、143㎡临滇洋房，堪称昆明洋房“终结者”，实得面积超125%，负公摊设计性价比拉满。115㎡做到四房四厅双卫，空间尺度比肩180㎡大平层；143㎡五开间朝南，约17.5米阔尺面宽，独立入户前厅、超大横厅、航母级主卧套房，私梯入户+梯控设计，私密性与尊崇感拉满，每一款都是市场爆款。
五、置业总结：临滇稀缺洋房 闭眼入不踩坑
卓越滇池晴翠A3临滇洋房，集齐滇池生态、低密纯居、负公摊神户型、名校学区、全能配套五大核心优势，滇海沿线洋房稀缺断供，这款产品兼具自住舒适度与资产保值力，无论是刚需改善还是养老宜居，都是优选。当前新品首开，房源紧俏，抓紧抢占临滇洋房席位。
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