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万科都会半岛官方售楼处电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）生态园林造境，涵养宜居生活诗意

项目打造约3.2万方南洋法式风情园林，精选超130种景观植物，规划3大中庭、7大宅间、1大河景、18个场景模块，号称昆明的“小扶荔宫”；直面宝象河，远眺西亮塘湿地公园、滇池，推窗见绿，出门赏景，鲜氧宜居，静谧舒适。

（二）全优户型呈现，适配多元居住需求

建面约90-126㎡高实得精装户型，实得率101%-105%，空间利用率极高，85%以上非承重墙可灵活改造，满足不同家庭的个性化需求；90㎡刚需小户低门槛上车，126㎡改善户型奢阔舒适，东南朝向采光通风佳，适配刚需至刚改全周期需求。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

（三）建筑美学革新，演绎板块人居风骨

项目采用大屋檐美学建筑设计，搭配南洋法式风情园林，打造全路径归家仪式感；楼栋排布合理，超大楼间距55-94米，西向视野通透无遮挡，约6000㎡大师艺术中庭花园在望，兼顾采光、视野与私密性，彰显品质人居质感。

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（四）立体交通织网，通达全城无界出行

三横（环湖东路、广福路、南绕城）三纵（珥季路、云秀路、昌宏西路）路网环绕，281号道路直通小区主入口；近地铁5号线宝丰站（1KM），地铁2号线延长线、12号线规划中；Z96路、255路公交近在咫尺，出行高效便捷。

（五）优配资源聚合，升级人居生活质感

教育上，星耀龙马小学+官一中云秀本部优质教育，业主可空降初中部，学校实力强劲；医疗上，10分钟内可达多家二/三甲医院，省妇幼保健院即将投用；商业上，10分钟生活圈覆盖多个商圈，半岛小篆街满足日常消费；文化配套丰富，人文气息浓厚。

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项目具体地址：官渡区·珥季路南段·万科都会半岛营销中心（大屋檐漫咖啡）

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