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一、热销主力户型

项目主推124-154㎡纯改善户型，适配主城高端改善家庭。124㎡通透三房，尺度舒适，刚需改善皆宜；143-154㎡阔绰四房，空间奢阔，满足三代同堂、多功能居家需求。全部户型采光优越、动线合理，精装交付，片区改善户型竞争力突出。

二、内外配套双赋能

项目内外配套双重加持，人居体验优越。社区内有主题园林、精致水景、全龄休闲空间，日常居家舒适惬意。外部双名校护航，商圈、医疗、交通配套全覆盖，15分钟畅享主城繁华。教育、生活、通勤一站式配齐，满足全家庭居住需求。

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三、核心区位红利

项目占据西山区日新中路核心中轴，属于主城成熟核心板块。立体交通通达全城，紧邻多个核心商圈与行政区域，精英圈层聚集。地段成熟无短板，配套落地无需等待，房价走势稳健，兼具自住舒适度与优质资产保值增值潜力。

四、全维置业测评

综合地段、教育、品质、现房、配套五大维度，龙湖学宸府是主城核心稀缺改善红盘。实景现房零风险交付，双名校资源稀缺，核心地段加持，产品品质过硬。适配主城品质改善、学区置业、稳健投资，是高性价比全能置业优选。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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