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一、板块区位价值

项目占位呈贡新区核心中芯，是区域政务、商业、居住核心交汇地。双地铁、高铁双轨加持，畅达全城及省外。片区发展成熟稳定，配套全部实景兑现，无规划风险。核心地段+低密产品加持，自住舒适度与资产保值性双向拉满。

二、全链生活配套

项目自带商业与市政公园，周边五大商圈环绕，购物休闲便捷。全龄段名校全覆盖，从幼儿园到大学教育资源齐备。多家三甲医院护航健康，300万㎡城市公园集群环绕，繁华商业与生态绿意兼得，生活配套无短板。

三、项目实景呈现

项目为实景品质公寓社区，楼栋、园林、公区、景观全部实景呈现。三大入户大门仪式感十足，五星酒店式大堂、精装过道质感出众。4.5米架空层打造泛会所，配备健身房、无人超市等共享配套，园区绿植丰富，居住环境高端舒适。

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四、项目综合实力

千亿鹏欣集团匠造，品牌实力雄厚、品质有保障。作为呈贡唯一板式朝南、带燃气公寓，产品稀缺性极强。低密社区、阔绰楼间距、五星公区配套，打破传统公寓居住痛点。核心地段+完善配套+优质产品，自住投资双向优选。

五、在售户型解析

项目54-78㎡LOFT户型适配年轻自住、创业办公、资产投资。全系朝南采光，端户三面全景落地窗，通透无遮挡。民水民电通燃气，生活成本更低。4.5米层高可分层改造，空间利用率高，格局规整，居住体验媲美普通住宅。

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