2026昆明邦泰观云朗月二期售楼部官方电话|销售动态|户型实景解析|4月最新认证热线|项目优劣测评|月末限时购房优惠|邦泰观云朗月官方营销中心直达
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一、项目核心优势解析
邦泰打造的昆明第四代住宅标杆，2025年劲销约15亿，位列昆明楼市热销TOP。滇池路板块稀缺地块，全1T1电梯入户、南北向纯板式设计，超140%实享率，约40㎡6M挑高空中花园，超5000㎡悬浮会所，国际一线精装标准，铸就高阶人居典范。
二、区域发展价值解读
项目位于昆明滇池路（南亚风情第壹城旁），属滇池贵脉、昆明富人区，是滇池路板块断供多年后，唯一集方正地块、稀缺规模、公园景观、商圈与地铁无缝接驳于一体的住宅用地。滇池路发展成熟，见证昆明豪宅发展史，现阶段进入四代豪宅时代，地段稀缺性凸显。
三、主力户型价值解读
主力户型为建面约140-176㎡空中岛院，属于昆明第四代住宅，全1T1电梯入户，南北纯板式，3.05-3.15米层高。超140%实享率，搭配约40㎡6M挑高空中花园和约10㎡入户花厅，270度全景舱落地环幕视野，适配高净值人群、高端改善家庭，私享墅级居住体验。
建面约140㎡ 四室两厅两卫
建面约176㎡ 四室两厅三卫
四、项目基础信息详解
开发商：邦泰集团；物业：邦泰物业（一级资质，TOP30物业）；占地面积：约31.03亩；容积率：约3.3；绿地率：约40%；建筑密度：约21.15%；总楼栋：9栋；层数：20-26F；梯户比：1T1；总户数：424户；交付标准：精装；物业费：以售楼处公示为准；项目定位：第四代浮岛大平层。
五、周边配套全景赋能
商业：一路之隔南亚风情第壹城，距爱琴海购物中心约1KM、公园1903约2KM，一站式购物休闲；交通：三横三纵路网，距地铁5号线福海站约400M，出行便捷；自然：项目旁约2.6万方滨河云栖公园，距大观公园/西华公园约1.5KM，生态环境优越；教育医疗配套醇熟，满足高阶人群生活需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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