华夏金地世博一号-昆明华夏金地世博一号楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

搜狐焦点红河站 2024-05-07 15:51:00

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项目位于昆明市盘龙区东北部，金殿世博以西，昆曲高速以东，铂金大道以北，总占地面积约171亩，分两期开发，容积率为3.8，建筑密度为29.10%，绿地率35%，其中项目一期占地135亩，总建筑面积约49万方，规…

华夏金地世博一号

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在昆明新制定的城市发展规划建设中，昆明将转变“环湖造城、环湖布局”的发展理念，整体按“东进、西拓、南控、北延、中优”的规划思路发展。随着“北延”战略的推进，整个北市区的城市化水平也在不断的提升与完善。

区域：成熟北区焕新升级

北市区近年来发展迅速，随着商业、医疗、教育、交通、地铁的丰富，使该区域配套更为完善。如果，非要找一个词来形容北市区，那便是“成熟”。

作为昆明最早开发的片区，早在1996年官方就将北市区定位为集文教、商务、居住、第二产业于一体的城市副中心。

1999年举办世界园艺博览会之后，这个片区也得到了快速的发展，促进了一批高端项目的落地，比如，世博生态城、公园道1号，以及茉莉唐朝、博园世家等别墅项目，因此被称为是昆明传统富人区，这一区域已经经历了10余年没有新盘问世的断档期。

随着COP15落地昆明，人们对于生物多样性及生态健康的关注度越来越高，整个世博板块也将迎合这一波浪潮实现整个板块的改造升级。

北市区世博金殿板块，兼顾了城市繁华与森林生态于一体，坐拥云南野生动物园、金殿风景名胜区、昆明世界园艺博览会三大生态资源，无论是森林覆盖率还是区域内的负氧离子含量，都可以称得上是真正的“城市绿心”所在。

华夏金地世博一号便是金地集团和华夏阳光强强联合，进驻北市区世博板块打造的宜居住区。

配套：成熟完配便利生活

交通配套——项目位于沣源路与水苑路十字，形成三横两纵交通路网，其中三横分别为沣源路、铂金大道（霖雨路）及北辰大道，两纵分别为昆曲高速及穿金路。项目可通过铂金大道及北辰大道快速穿行北市区，并依靠昆曲高速及沣源路直接抵达二三环城市快速干道，交通路网极其便利。项目距离地铁二号线北部汽车站直线距离仅1.5公里，项目旁设置公交站，可乘坐公共交通无缝衔接城市交通路网。

商业配套——项目周边5公里范围内，涵盖中汇商业中心（2.3公里）、和谐世纪广场（3.5公里）、欣都龙城（3.2公里）及同德广场（4.7公里）等北市区各大成熟商圈，不论是自驾还是公共交通，都能快速方便的到达。

项目周边也已经拥有成熟的居住氛围，包括直线距离项目1公里处，有红星美凯龙生活体验中心，总建面约17万方，其中6.8万方将用于建设新零售业，未来区域内也将围绕新世博打造盘龙寨商业休闲街区，提供多样的户外活动、就餐及交流空间。同时项目自身也规划了12万方的社区邻里中心，可以充分满足未来居住在这里的生活所需。

医疗配套——项目距离昆明市第一人民医院甘美医院直线距离约2.5公里，以及沿穿金路即可抵达直线距离2.5公里的盘龙区人民医院，充分保障日后家人的身体健康。

基础概况：世博片区配套成熟

项目位于昆明市盘龙区东北部，金殿世博以西，昆曲高速以东，铂金大道以北，总占地面积约171亩，分两期开发，容积率为3.8，建筑密度为29.10%，绿地率35%，其中项目一期占地135亩，总建筑面积约49万方，规划18栋高层住宅，总层高21-34层，项目东南侧配套规划了一所幼儿园，项目二期占地37亩，未来将会开发项目配套4万方社区邻里中心，充分满足区域内对社区商业配套的生活所需。

建面约105-141㎡

预计首批将推出21#（2T5），23#（2T6），户型面积约105㎡、116㎡、126㎡、141㎡四种户型。

位于小区地块的中间位置，不临城市主路，居住私密性较强，且直面社区邻里商业中心，生活便利。