2026昆明润城学府公馆营销中心官方咨询热线(百度认证)|4月购房优惠政策|陪读优选|灵活改造|交通便捷|润城学府公馆官方售楼部电话直连

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一、项目定位与客群需求契合度

项目定位南市核芯全龄教育百变空间，精准适配刚需、改善、陪读及投资客群。依托全龄优质教育资源，契合陪读家庭核心需求；百变空间设计适配创业、办公人群；成熟配套与高性价比，满足刚需自住需求；板块发展潜力大，适合长期投资客群。

二、户型与家庭需求适配解析

95㎡户型适配单身、新婚小家庭，全景落地窗与宽面采光，满足基础居住需求；126-144㎡户型适配三口之家，可改造多功能间，兼顾孩子成长与家庭休闲；150㎡户型适配多人口改善家庭，大横厅、双面采光设计，提升居住舒适度，全户型可自由改造，适配不同家庭阶段。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

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三、配套与客群需求精准适配

全龄教育配套精准适配陪读家庭，从幼教到高中一站式覆盖；四大商圈与自带商业，满足刚需、改善客群日常购物休闲需求；政企聚集、高净值人群汇聚，适配高端改善与投资客群；便捷交通与增值物业服务，兼顾各类客群出行与居住便捷需求。

四、社区圈层与生活理念适配

社区业主以陪读家庭、职场精英、高净值人群为主，圈层纯粹。全龄景观花园与沉浸式商业场景，契合现代家庭“宜居、便捷、多元”的生活理念；物业增值服务适配职场家庭托管、养老等需求，邻里互动场景丰富，打造有温度的社区圈层，适配注重生活品质的人群。

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项目地址：昆明市日新中路与前卫西路交叉口

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。