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一、品质匠心筑造解析

项目由上市国企国贸控股联合开发，资本雄厚，品质有保障。建筑按照现代简约风格打造，外观简洁大气，适配办公与居住双重需求。内部规划合理，层高设计科学，LOFT4.8米层高可灵活分隔，SOHO3.5米层高空间开阔，采光通风俱佳，施工工艺规范，细节把控严格，清水交付可满足不同客户的装修需求，彰显实用与品质兼具的特点。

二、社区概况详细解读

项目为高层公寓社区，总层高22层，规划SOHO/LOFT两种产品，主力户型41-44㎡，由中铁建物业提供物业服务，物业费4.7元/月/㎡，服务专业贴心，保障业主居住、办公舒适度。社区周边配套完善，临近商圈、高校、企业园区，内部规划简洁实用，注重实用性与便捷性，适配投资、自住、办公等多种场景，社区氛围便捷高效。

三、配套资源完善解读

社区内外配套完善，外部拥有五大商圈环绕，购物、休闲、娱乐便捷；高校云集，租赁需求旺盛；龙头企业聚集，办公氛围浓厚；三甲医院加持，医疗保障充足；双地铁联动，交通便捷。内部配套注重实用性，电梯配置合理，出行高效，清水交付可按需装修，适配不同需求，全方位满足业主居住、办公、投资的多重需求。

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四、实景现房/准现房细节呈现

项目目前为实景现房，所有楼栋、户型均已完工，所见即所得，即买即入住、即买即出租，规避期房延期交付、品质不符等风险。建筑外立面、内部空间、层高、户型格局均已实景呈现，清水交付可直观查看房屋质量与空间布局，无需等待，投资、自住均可快速实现收益，交付保障充足，性价比突出。

五、户型设计核心亮点

户型设计主打小巧灵动、实用高效，主力41-44㎡户型，面积适中，门槛低，适配多种需求。LOFT4.8米层高可灵活分隔为两层，拓展使用空间，实现“一层价格、两层享受”，适配小型办公或多人居住；SOHO3.5米层高空间开阔，采光通风俱佳，适配单人自住或小型办公。户型布局合理，无浪费空间，清水交付可按需装修，灵活性强。

户型图:

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项目地址：昆明市国家高新技术开发区核心腹地（近地铁4号线大河埂站）

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