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（一）楼盘综合项目测评

筑友玺珑湾是滇池度假区稀缺纯合院现房楼盘，综合价值均衡优质。坐拥一线滇池生态、全龄顶配教育、成熟商业医疗多维优势，低密纯墅社区圈层纯粹。超高拓展户型、高端会所与专属物业加持，居住质感出众。是昆明高端改善、生态宜居、资产保值的优选墅居楼盘。

（二）主城核心区位价值

昆明正式迈入滇池时代，环滇土地严控开发，一线临滇墅区资源愈发稀缺。项目占位滇池度假区核心腹地，占据城市顶级生态人居板块。多维立体交通串联全城，全维配套实景兑现，无需等待规划。相较于普通住宅，临滇纯墅资产抗跌性、稀缺性、升值潜力更具优势。

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（三）在售户型亮点解析

项目三款主力合院户型精准匹配高端人居需求，空间设计贴合圈层居住习惯。户型方正通透、功能分区清晰，动静、干湿分离合理。户户私享私家花园、观景露台与采光井，层高尺度优越，地下空间全明通透。超高拓展面积，得房率远超普通楼盘，居家私密与舒适度拉满。

（四）社区园林景观打造

社区打造新中式沉浸式园林景观，承袭传统府院造园理念，绿植错落有致、四季常青。景观层次丰富，搭配休闲步道、休憩空间，兼顾观赏性与实用性。依托滇池生态资源，社区内外双景交融，隔绝城市喧嚣，打造静谧雅致、高端纯粹的墅居生活场景。

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