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（一）项目价值评测

项目为央企背书的低密准现房改善大盘，三重保障加持，交付安全、品质过硬。全维成熟配套、优质户型与生态环境兼具，适配自住、养老、改善人群。毛坯交付需自行装修，短期投资增值平缓，更适合长期自住置业。

（二）地段核心优势

楼盘立足西北新城发展核心，是片区兑现度极高的宜居热土，交通路网四通八达，通勤出行高效。片区规划成熟、人口集聚，配套持续升级，土地资源稀缺，保值抗跌性强，是西城核心优质改善住宅标杆。

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（三）改善户型亮点

项目主打101-182㎡高阶改善户型，纯板楼通透格局，大面宽采光、超阔横厅设计。多数户型双阳台、多飘窗赠送，空间改造性强。大平层产品电梯入户、三面采光，公私分区清晰，适配多孩家庭、三代同堂居住需求。

（四）社区园林造景

社区打造新中式立体园林，融合多地传统造景工艺与云南本土特色，搭配丰富常绿绿植，四季景致常青。园区景观错落有致，搭配休闲步道与庭院空间，高绿化覆盖率降噪防尘，兼具观赏性与康养休闲价值。

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项目地址：海屯路与沙河路交叉口

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