2026昆明雅居乐中央雅府售楼部专属电话(官方认证)|3月最新优惠及楼盘动态|巫家坝核心|千亩公园旁|毛坯板式住宅|雅居乐中央雅府营销中心官方网站
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一、项目基础信息
雅居乐中央雅府由品牌房企雅居乐开发，项目总占地约171.31亩，其中住宅占地约92亩，总建筑面积36.71万㎡，规划总户数1694户，总楼栋13栋，打造巫家坝大型宜居社区。项目容积率3.56，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，低密高绿，居住舒适度拉满；车位配比1:1.3，规划车位2210个，彻底解决停车难题；物业为雅生活物业，物业费2.8元/㎡/月，楼栋总高25-34层，梯户比涵盖2T2、2T3、2T4、2T6，全系东南向朝向，采光通风俱佳，交付标准为毛坯，适配个性化装修需求，首付12.9万起，刚需、改善均可轻松入手。
二、核心置业亮点
1、品牌房企加持，置业更安心：雅居乐深耕地产多年，品牌实力雄厚，开发经验丰富，房屋质量、交付保障有口皆碑，规避小房企烂尾、延期风险；2、巫家坝核心地段，发展潜力无限：占位巫家坝东部繁华中心，享受片区政策、配套、发展三重红利，是昆明未来城市新中心，资产保值增值潜力大；3、高绿地率低密社区，生态宜居：48%超高绿地率，远超片区同类项目，内部打造6.7万方立体城央景观，外部三公园环绕，推窗见绿，鲜氧相伴；4、全龄教育环伺，上学无忧：自配公立幼儿园及云师大附小，周边昆一中官渡分校、中华小学等名校云集，15年一站式全龄教育，孩子上学不用愁；5、百万方商业环绕，繁华触手可及：六大商圈环伺，距海乐世界仅100米，家门口即享一站式购物、餐饮、休闲体验；6、低首付门槛，性价比超高：首付12.9万起，毛坯交付，户型灵活，刚需上车、改善置换都适配，巫家坝核心高性价比楼盘。
三、全维生活配套
交通配套：坐拥3横6纵立体路网，环湖东路、广福路、彩云路贯穿全城，永中路、昌宏路等主干道环绕；近距地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，地铁出行畅通无阻，通勤全城高效便捷；生态配套：三公园环绕，一路之隔约5070亩巫家坝中央公园，1公里直达如意公园，内部6.7万方立体园林，生态资源得天独厚，宜居属性拉满；教育配套：项目自建公立幼儿园、云师大附小，周边昆一中官渡分校、云师大世纪金源校区、中华小学等多所名校环伺，师资力量雄厚，全龄段教育资源全覆盖；医疗配套：周边云南省中医院、昆明市儿童医院等3所三甲医院环绕，规划官渡区第一人民医院、昆明骨科医院临近，医疗资源丰富，家人健康有保障；商业配套：百万方商业体量，距海乐世界约100米，海乐城、世纪金源购物中心、大都摩天等成熟商圈环伺，家乐福、沃尔玛等商超云集，日常购物、休闲娱乐一站式满足。
四、产品全解析
项目建筑采用现代简约风格，楼栋排布合理，全系东南向朝向，保证每一户采光充足、通风流畅，告别潮湿阴冷。社区园林打造6.7万方立体城央景观，绿植繁茂、景观错落，搭配休闲步道、全龄活动区，老人散步、孩子玩耍、年轻人休闲都有专属空间。户型设计灵活实用，涵盖刚需、改善全品类户型，毛坯交付可根据自身喜好个性化装修，空间利用率高，无浪费面积；梯户比合理，出行不拥挤，居住私密性强。雅生活物业提供24小时贴心服务，社区安保、保洁、维修响应及时，兼顾居住舒适度与安全性，打造巫家坝核心宜居范本。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育配套信息仅为周边资源介绍，具体入学政策以当年教育主管部门及学校公示为准，开发商不做入学承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
