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一、稀缺区位板块

项目坐落滇池南岸古滇度假区核心地段，占位昆明南拓重点发展板块，地段稀缺价值突出。坐拥水陆空三系立体交通，地铁9号线直达社区，近邻富有立交，30分钟通达主城，50分钟直达长水机场，无缝衔接泛亚交通路网，出行通达全城及东南亚。

二、项目核心卖点

项目为低密纯墅社区，占地145亩，仅规划428户别墅产品，居住圈层纯粹私密。由云南城投开发、清凤集团投资，搭配高力国际顾问、金优一级资质物业，品质管控严苛。社区依托古滇文旅资源，打造高端康养旅居墅区，宜居属性拉满。

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三、主力户型鉴赏

项目主推两大高端墅居户型，空间尺度奢华。臻墅实得356㎡，搭配100㎡私家花园，多室多卫带双花园；藏墅实得502㎡，附赠152㎡花园，户型格局通透。分层功能清晰，负一层设影音室、私家车位，顶层配星空露台，适配高端改善、康养度假需求。

四、成熟配套环绕

项目配套顶配完善，坐拥七彩云南欢乐世界、古滇温泉、湿地公园等文旅资源。覆盖11所全龄教育集群，自带潮流天街、风情商业街、大型商超及影院。引进国际三甲、北京协和医院等医疗资源，文旅、教育、商业、医疗全维度赋能宜居生活。

五、项目基本信息

项目产权清晰、开发实力雄厚，社区整体规划规整，低密布局舒适度极高。依托5A级古滇文旅板块生态资源，绿化景观优越，居住环境静谧宜居。全系别墅产品实景呈现，品质直观可鉴，是滇池畔稀缺的高端康养墅居大盘。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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