2026昆明万科公园城市官方售楼部直连热线|4月最新房源及楼盘动态|15年教育|实景盘|滇池畔|万科公园城市营销中心官方网站(官方认证)
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1. 板块价值深度洞察（发展潜力+稀缺性）
项目位于滇池前湾都会区中心，巫家坝路中轴、滇池国际会展板块，是昆明未来宜居核心。依托滇池生态与会展红利，打造百万方公园大盘，15年全龄教育加持，填补高端教育+生态人居空白。
2. 项目核心信息速递（品牌+业态+户型）
万科集团打造，总占地约444亩、建面约95万方，分10地块开发（4住宅6商业）。容积率3.2、绿地率最高59.22%，梯户比2T2/2T4/2T6，在售105-144㎡现房及准现房，配套商业已开业。
3. 项目价值综合研判（宜居+保值双重优势）
万科品牌加持，全实景呈现无烂尾风险。15年全龄教育（幼至高），是昆明唯一全套教育配置项目；紧邻880亩新海河公园+七千亩绿脉，生态宜居，百万方大盘+醇熟商业，自住保值皆优。
4. 全维配套深度解析（滇畔芯·全优配套大盘）
地处巫家坝路中轴，“三横四纵”路网通达全城，临近地铁线，便捷抵达会展中心、滇池度假区。15年全龄教育配套已落地，步行可达；周边商圈环伺，自配商业已开业，三甲医院近在咫尺，生活便捷无忧。
5. 主力户型亮点拆解（适配全家庭/全场景需求）
105-144㎡现房及准现房，覆盖刚需至改善：105-120㎡刚需三房，方正通透、高利用率，适配小家庭；125-144㎡改善四房，阔绰宽厅、观景阳台，动线科学，适配三代同堂，满足多元居住需求。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。本文所示所有户型图为特定户的装修鉴赏图，实际交付为清水，图示装修、可移陈设均不属于交付范围、交付标准。
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