2026昆明润城学府公馆官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|百变户型|主城现房|项目优劣势解析|润城学府公馆营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目推出95-150㎡百变空间户型，涵盖刚需、改善全品类需求。户型无廊柱、无剪力墙，室内空间可自由拆分改造，适配陪读自住、工作室、私人会所等多元场景。搭配全景落地窗与阔景采光面，空间通透开阔，格局灵活多变，贴合不同家庭阶段居住需求。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

（二）全维度生活配套

项目坐落南市核心成熟板块，配套实景落地。坐拥四大核心商圈，毗邻省市级政企总部与金融机构，商业、商务氛围浓厚。周边幼小初高全龄教育集群环绕，社区自带约3万方主题商业，意向大牌入驻，日常购物、教育、休闲需求一站式满足。

（三）主城醇熟区位价值

项目地处日新路与前兴路双主干道交汇处，属于南市核心黄金轴线。可快速通达市中心、滇池度假区、巫家坝、呈贡等核心片区，交通四通八达。依托润城14年深耕积淀，片区人居氛围成熟，高净值人群集聚，地段价值稳健，自住保值兼具。

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（四）项目优劣势解析

项目核心优势为百变灵活户型、全龄顶配教育、主城核心区位、超高性价比。单价低于片区均价，坐拥成熟商圈与立体交通，社区配套完善。短板为片区开发成熟，新房货源稀缺，主打自住改善，短期房价涨幅平缓，适配长期定居人群。

（五）项目基础信息

润城14年匠心力作，片区超2000亩成熟大盘，兑现度超88%，常驻人口超15万。社区打造2万方全龄景观花园，配备10.8m挑空大堂、3.7m奢阔层高。专属怡和物业提供多元增值服务，全龄社区配套完善，居住纯粹舒适、品质靠谱。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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