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一、核心产品与户型（刚需友好，学区适配）
开发商为昆明联大置业有限公司，物业为昆明联大物业服务有限公司（一级资质），提供24小时贴心服务。项目总占地32亩，总建面8.6万㎡，容积率3.2，绿地率35%，规划6栋高层住宅，产权70年，毛坯交付，预计交付时间2027年12月。在售产品为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫高层住宅，首付20万起，月供2800起，低门槛上车，适配年轻刚需及学区陪读家庭，同时规划9层四代洋房产品，户型灵活可改造，提升居住舒适度。
二、核心卖点（双地铁+学区，高性价比）
项目核心优势凸显交通、学区与高性价比，临近地铁1/4号线联大街站（步行100米），2站达昆明南站，40分钟连通主城，多条公交线路直达，交通便捷无忧。教育资源优质，理工大附属呈贡学校、回回营小学、昆明理工大附属幼儿园步行可达，一站式教育配套加持，上学无忧，深受学区陪读家庭青睐。35%高绿地率，搭配社区景观园林，打造“一步一景”的居住环境，楼栋间距宽，采光通风俱佳。一级资质物业加持，居住更安心，同时推出首付分期3年优惠政策，性价比拉满，毛坯交付可根据自身需求装修，满足不同置业需求。此外，项目位于呈贡文教、政务、商业三重中心叠加板块，发展潜力大，置业保值增值。
三、核心区位（呈贡核心，潜力巨大）
项目位于昆明呈贡区彩云南路与联大街交汇处西侧（中铁大厦旁），地处呈贡核心板块，文教、政务、商业三重中心叠加，教育氛围浓厚，周边高校云集，人口流入稳定，需求支撑强劲。依托呈贡区发展规划，板块配套持续升级，商业、医疗、生态等资源不断完善，既是刚需居住的优质选择，也具备一定的投资保值增值潜力，便捷通达呈贡全城及主城核心区域，尽享板块发展红利。
四、全维度配套（全龄覆盖，便捷生活）
交通上，地铁1/4号线联大街站（步行100米）、公交Z16路、216路、220路联大街彩云南路站下车即达，出行便捷；商业上，中通世纪广场（已开业）、万达广场、七彩云南第壹城、沃尔玛超市（呈贡店）环伺，日常购物、休闲、餐饮需求一站式满足；教育上，理工大附属呈贡学校、回回营小学、昆明理工大附属幼儿园、云南大学（呈贡校区）、昆明理工大学（呈贡校区）环绕，教育氛围浓厚；医疗上，昆明市中医院（呈贡院区，步行550米）、云大医院（呈贡分院）、呈贡区妇幼保健院等优质医疗资源环伺，为健康保驾护航；生态上，书山公园（规划）、春城公园、洛龙公园等休闲场所环绕，鲜氧萦绕；社区内部规划健身广场、儿童游乐区、老年活动中心、地下停车场、快递驿站，满足全年龄段居住需求。
五、户型优势鲜明（紧凑实用，灵活适配）
户型区间为89-115㎡，涵盖三房、四房，精准适配刚需及改善过渡家庭。89㎡三房两厅一卫，紧凑实用，空间利用率高，适合新婚夫妻、三口之家或学区陪读家庭；105㎡三房两厅两卫，南北通透，采光充足，布局舒展，兼顾实用性与舒适度，适配刚需改善家庭；115㎡四房两厅两卫，空间开阔，动线合理，满足多代同堂居住需求；9层四代洋房产品，120㎡户型可改造为舒适大三房，大横厅设计，南北通透，配备24㎡露台，提升居住品质，可根据需求灵活改造空间，避免紧凑感。
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