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一、全维醇熟配套

兴港上锦湾坐落经开区核心板块，配套成熟完善。自带社区幼儿园与万方商业，毗邻85亩果林广场商圈，生鲜商超、便民业态齐全。周边公立学校、三甲医疗环绕，多座城市公园与水库加持，30分钟通达主城、机场与高铁站，生活出行便捷高效。

二、精品户型鉴赏

项目主推98-136㎡通透板式高层，涵盖三房、四房全刚需改善户型。户户朝南、格局方正，动静分区合理，空间无浪费。98㎡刚需三房性价比超高，136㎡大四房尺度开阔，适配三口之家、多代同堂等不同家庭居住需求。

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三、主城核心区位

项目位于国家级经开区核心，呈黄快线与石安路交汇处，地段价值突出。双地铁规划加持，多条公交直达，多维立体交通串联全城。板块产业集聚、发展潜力大，房价稳升，是自住、投资双向适配的优质核心板块。

四、项目基础信息

项目总占地110亩，建面26万方，容积率2.49，绿地率45.05%，居住舒适度优越。楼栋最大楼间距达200米，采光视野无遮挡。社区打造3万方绿化与2400㎡中央水景，实景现房交付，自有物业护航，居住安心舒适。

五、项目核心卖点

项目主打经开区高性价比实景现房，6字头单价刚需友好。超低容积率、超宽楼间距、高绿化水景社区，居住品质出众。即买即住即办证，购房赠送车位使用权，配套齐全、价格亲民，是刚需安家、刚需改善的优选楼盘。

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项目地址：昆明市经开区呈黄快线与石安路交汇处

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