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一、项目实景全貌

项目全部楼栋主体结构封顶，外立面、园区道路、景观示范区实景开放，标准准现房状态。社区园林、入户大堂、公区电梯配套全部施工落地；24万方配套商业综合体主体完工，园区出入口、休闲活动空间实景可实地查验。项目工程进度透明，建投精工施工，交付保障性拉满。

二、板块区位价值

项目占位昆明西山区传统主城核心马街板块，西市城市更新重点改造片区。区域发展成熟，常住人口密集，商业教育医疗基底雄厚。地铁3号线赋能TOD板块升值，老城焕新规划落地，地段自住属性极强，主城核心稀缺学区地块，二手房流通性强，资产保值属性稳定。

三、项目建筑品质

项目由云南建投承建施工，严苛遵循主城建筑施工标准；采用日立/通力品牌一线电梯，精装标准化入户大堂，2.9m舒适标准层高。楼栋排布规整，宽楼距降低楼栋遮挡；适配昆明干燥气候做防尘降噪施工工艺；公区标准化质检，本土房企适配昆明人居习惯，建筑质量稳定靠谱。

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四、周边全维配套

周边成熟生活配套全覆盖，步行可达公办中小学、社区商超、农贸市场；三甲及公立医疗机构近距离覆盖。地铁3号线直达小区周边，多路公交通达全城；临近西部汽车客运站，短途长途出行便捷。老城烟火配套成熟，衣食住行教育医疗无需等待，即买即享受成熟生活圈。

五、在售户型鉴赏

82-170㎡全周期准现房户型，刚需三房、改善大平层全覆盖。户型方正无浪费面积，大面宽南向采光，通透格局通风效果优越。空间改造灵活性强，毛坯交付支持个性化装修改造。可实地上楼核验楼层采光、楼栋视野、室内公摊尺度，主城学区选房直观透明。

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项目地址：昆明市西山区兴苑路与益宁路交叉口（昆一中西山分校旁）

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