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一、核心产品与户型（实景现房，多元适配）
开发商为云南天骏房地产开发有限公司，匠筑品质住宅，开发经验丰富，品质有保障；物业提供专业贴心物业服务，日常管理规范，守护业主居住安心。项目总占地约83.3亩，总建面约26.5万方，规划高层住宅、商业及幼儿园，总户数1749户，容积率3.8，绿地率高达42%，车位配比1:1.15，充分满足业主停车需求，居住舒适度与实用性兼具。项目为70年住宅产权，民用水电，全系毛坯现房在售，2023年12月已交付，真正实现交房即交证，无任何置业风险。主力户型涵盖建面约89-141㎡两居至五居，2梯4户板式设计，均价亲民，总价门槛低，刚需轻松上车无压力。
二、核心卖点（现房无忧，湖景宜居）
项目核心优势凸显现房、湖景与高性价比三大亮点，全系现房实景呈现，交房即交证，无延期、烂尾、减配风险，即买即住即办证，省去漫长等待周期，置业安全感拉满，所见即所得，彻底打消购房者顾虑。坐拥“一湖三公园”顶配生态资源，紧邻850亩石龙湖天然活水湖，周边龙潭山公园、周山公园、马料河湿地公园环伺，鲜氧充沛，环境静谧，宜居属性拉满，茶余饭后可散步休闲、亲子游玩，远离主城喧嚣。超宽楼间距可达60-90米，远超片区同类楼盘，户户采光通风无遮挡，私密性强，告别高层拥挤压抑，居住质感大幅提升。户型实用无浪费，民用水电成本低，毛坯交付可自由规划装修风格，个性化打造专属居所，日常居住性价比拉满。
三、核心区位（双核交汇，潜力突出）
项目位于呈贡区与经开区自贸区双核交汇核心地段，石龙路与彩龙路交叉口石龙湖畔，坐拥四区环绕核心区位，尽享呈贡、经开区双城成熟配套与发展红利。区域交通便捷，紧邻石龙路、彩龙路等主干道，快速接驳绕城高速、昆磨高速，临近王家营收费站，自驾短时间通达呈贡主城、昆明市区、空港片区，公交路线密集，通勤出行高效便捷。作为东南片区刚需热门板块，依托呈贡、经开区双区发展规划，板块配套持续升级，人口流入稳定，无论是自住还是投资，都具备良好的发展前景，是刚需置业的优选之地。
四、全维度配套（全龄覆盖，便捷宜居）
交通上，紧邻石龙路、彩龙路等主干道，快速接驳绕城高速、昆磨高速，临近王家营收费站，自驾通达呈贡主城、昆明市区、空港片区，公交路线密集，通勤出行高效便捷；商业上，社区自持商业底商，周边商超、餐饮、生鲜店、便民服务齐全，近距离可达呈贡新城商圈，日常消费、休闲娱乐一站式满足；教育上，社区自带规划幼儿园，周边呈贡三中、片区中小学全覆盖，全龄段教育资源完善，孩子上学步行可达，陪读居住便利；医疗上，周边社区卫生服务中心、片区医疗机构齐全，为家人健康保驾护航；生态上，石龙湖景+三大公园环绕，鲜氧充沛，环境静谧，茶余饭后散步休闲、亲子游玩皆宜，宜居属性拉满；社区内配备休闲步道、儿童游乐区、老年活动区，满足全年龄段业主日常休闲需求。
五、户型精准匹配（刚需刚改，全周期适配）
户型区间为89-141㎡，涵盖两居至五居，2梯4户板式设计，精准适配刚需家庭、刚改人群及生态宜居需求客群。89-98㎡小户型，紧凑实用，总价门槛极低，刚需新婚夫妻、单身贵族轻松入手，过渡自住首选，空间无浪费，采光通风俱佳；110-141㎡三居至五居，空间宽绰，动静分区清晰，主卧套房设计，带观景阳台，可俯瞰湖景，适配三口之家、三代同堂刚改需求，一步到位满足全周期居住。毛坯交付可自由规划装修风格，个性化打造专属居所，层高2.9米，空间开阔不压抑，日常居住舒适度拉满，无论是自住还是长期持有，都是刚需置业的优质选择。
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