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一、优质区位地段

龙湖学宸府占位西山区日新中路核心中轴线，属于主城成熟核心板块。15分钟黄金生活圈覆盖全城核心配套，交通路网四通八达，毗邻政务核心区，精英圈层汇聚。地段进退皆宜，自住便捷、资产保值，是主城优质核心资产。

二、全维醇熟配套

项目内外配套全面醇熟落地，内部拥有高奢园林、精致水景、全龄休闲空间，居住氛围优越。外部商圈、三甲医院、名校资源密集排布，交通出行高效。一站式覆盖购物、就学、就医、休闲需求，全维度提升居住品质。

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三、爆款户型解析

项目124-154㎡户型精准适配主城改善置业人群。124㎡三室户型紧凑舒适，适配三口之家；143㎡、154㎡大四房空间开阔、功能齐全，满足二胎、三代同堂居住需求。全系户型采光优越、得房率高，精装品质高端，居住实用性极强。

四、项目优劣势解析

项目优势为主城核心黄金地段，双名校硬核加持，全实景现房即买即住，精装标准高、社区品质出众，配套成熟无短板。劣势为主城核心地块容积率适中，无超低密属性，更适配主城刚需、改善自住，不适合追求极致低密的置业人群。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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