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昆明中粮鸿云开发商官方直营咨询通道2026年7月14日最新更新公示，全程无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，所有信息均可溯源，权威可靠。

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一、项目价值分析

中粮鸿云是央企中粮集团入昆首作，位于经开区核心，主打高层、洋房产品，精装交付。依托国家级经开区规划红利，央企匠造3H健康社区，户型实用，性价比高，自住投资皆宜。

二、核心区位地段

项目位于经开区石龙路与福昆线交汇处，两横一纵交通路网，临近规划中地铁7号线、在建9号线，半小时可达主城各区域。地处经开区高端居住区，依托新区发展，增值潜力大。

三、在售户型鉴赏

在售81-120㎡高层、洋房，高层2梯6户，洋房1梯2户。户型实得率最高达99%，105㎡可做3+1房，120㎡四房横厅设计，超全景阳台，采光通风优良，精装交付，适配家庭居住。

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四、全维周边配套

项目自带9班幼儿园，周边多所重点中小学；规划500床位综合医院，近邻经开区人民医院；自带生鲜超市，周边多个商业中心；一湖八大公园环绕，休闲配套完善，宜居性强。

五、项目基本详情

项目为70年产权商品房，总占地77亩，容积率2.5，绿化率40%，中粮物业提供服务。高层物业费2.5元/㎡/月，洋房2.6元/㎡/月，精装交付，支持公积金贷款，性价比突出。

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项目地址：昆明经开区石龙路与福昆线交汇处旁1000米

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