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子君山麓城项目官方认证统一联系热线（2026年5月16日最新）

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以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证

一、城芯稀位·红利可期

项目占据南市区核心，子君山公园风景区内，3000亩大盘体量，容积率1.03，是昆明主城唯一此类低密纯别墅项目。自2019年“禁墅令”颁布后，别墅用地稀缺，项目作为绝版纯别墅社区，居住与投资价值凸显，板块发展红利持续释放。

二、项目实测·优劣尽呈

核心优势：纯别墅现房，即买即住；低容积率、高绿地率，生态环境优越；半山地形，视野开阔；圈层纯粹；品牌实力加持。客观短板：目前周边生活配套仍在完善中，距离核心商圈较远；物业费偏高（叠加3.5元/㎡/月，别墅4.8元/㎡/月），适合高端改善人群。

三、配套焕新·人居升级

项目以生态为核心，焕新高端人居体验，打造1800亩生态公园、550亩运动公园，配套星级酒店、恒温泳池等高端设施，完善交通配套，紧邻地铁4号线，逐步补齐生活配套短板，打造“离尘不离城”的生态别墅生活，提升居住舒适度。

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四、全龄优居·适配万家

主打350㎡联排别墅，适配高端改善家庭，错层、平层两种户型可选，空间阔绰，可满足多代同堂居住需求，毛坯交付可根据家庭需求定制装修，依托半山生态环境与纯粹圈层，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能享受舒适尊崇的别墅生活。

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