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一、醇熟生活配套

项目坐落昆明国贸核心板块，周边配套成熟完善。紧邻星耀学校，近邻多所优质中小学，实现目送式教育。宝海公园、官渡森林公园等生态资源环绕，周边商圈林立，三甲医院加持，交通便捷，一站式满足全龄生活需求。

二、主城核心区位

保利天珺占位昆明国贸芯，是城市进阶发展核心板块，区位价值稀缺。紧邻春城路、二环南路等主干道，距福德地铁站仅300米，半小时通达全城。片区发展成熟，圈层纯粹，适配改善自住、资产配置等多元置业需求。

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三、全龄适配户型

项目主推122-143㎡精装奢宅，适配城市改善家庭置业需求。户型格局方正、南北通透，空间布局合理，动线流畅。依托低密社区规划，采光通风效果优异，得房率可观，兼顾居住舒适度与家庭成长性。

四、核心价值亮点

项目为保利高端天字系作品，品牌实力稳居行业榜首，品质有保障。社区40%超高绿地率，打造海派度假风园林。配备双会所、全龄运动空间，精装交付标准高端，依托成熟国贸板块，宜居属性与圈层价值突出。

五、项目基础信息

项目总占地约4.56万㎡，总建面约14.13万㎡，容积率3.1，绿地率40%。纯住宅规划，整体低密宜居。由保利物业保驾护航，全系精装交付，社区规划完善景观与休闲配套，是国贸芯稀缺的公园奢宅。

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项目地址：昆明国贸中心板块

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