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一、品牌底气：万亿央企护航 置业零风险

东方润麒由昆明滇创地产（润城地产）开发，中国东方资产管理股份有限公司（东方地产）注资护航，万亿央企背书实力拉满。项目资金雄厚、施工高效，建筑选材严苛把关，彻底杜绝烂尾风险，让购房者安家更安心、品质更放心，是昆明西城当之无愧的信赖之选。

二、地段价值：西城核芯 三横三纵通达全城

项目占位昆明西市区成熟副中芯，毗邻主城十字发展主轴人民西路，滇缅大道、兴苑路、昌源中路构筑三横三纵路网，无缝衔接西二环、西三环。直线约500米直达地铁3号线，规划7号线加持，10分钟畅达主城核心，坐拥98.31万常住人口的烟火大城，配套成熟度碾压同级板块。

三、社区规划：围合式布局 阔景中庭全龄栖居

项目占地31.85亩，总建面13.6万方，规划6栋20-32层高层，总户数915户，容积率5.1、绿化率高达41%。采用围合式设计打造超3000㎡中庭景观，以“一轴两带，一心六点”布局实现奢阔楼间距，户户采光无遮挡；搭配三大景观主题、数十种本土绿植，把家搬进自然里。

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四、全维配套：双学府加持 全龄泛会所落地

教育方面，项目坐拥昆一中西山小学、润城学校双学府资源，润城学校连续8年领跑西山区中考，一街之隔规划教育用地，强强联合护航孩子成长。内部打造1700㎡六大主题架空层泛会所，涵盖健身、学堂、餐饮、会客厅等全龄空间，交付即使用；外部6000㎡花园式商业街，便利店、咖啡、餐饮一应俱全，烟火气与精致感兼具。医疗上四家三甲医院环伺，生态上近享翠湖、西山等公园，全方位满足居住需求。

五、户型鉴赏：100%得房率 零公摊神户型

项目主推89-170㎡毛坯高层，3梯6户设计，层高3米，得房率高达100%真正零公摊。户型采用类板式布局，南北通透、超大面宽，LDKG一体化设计搭配家庭陪伴岛客厅，全主卧套房、贴心老人房、可变空间等细节拉满，兼顾实用性与舒适度，完美适配刚需、改善全阶段家庭。

六、项目卖点：西城芯人居标杆 闭眼入不亏

东方润麒集齐央企背书、双学府、零公摊、酒店式住区、全配套五大核心优势，首付仅15%起，支持省内外地及部队公积金，恒丰银行按揭放款快。无论是自住追求教育与便利，还是投资看重地段与保值，都是2026年昆明西城不可错过的置业优选。

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