2026昆明万科都会半岛售楼处官方热线|4月最新购房特惠|滇池边首置顶配·高得房观滇小户|万科都会半岛营销中心线上咨询
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1. 品牌底蕴：万科央企加持，品质实力保障
万科集团，中国知名房企，深耕地产领域多年，凭借稳健的开发实力和优质的物业服务，打造众多标杆项目，深耕昆明市场，聚焦人居需求，以精工品质打造滇池边高性价比首置优选楼盘，赢得市场广泛认可与业主好评。
2. 黄金区位：官渡区会展东墅区，滇池边稀缺板块
项目位于官渡区·珥季路南段·万科都会半岛营销中心（大屋檐漫咖啡），隶属会展东墅区第三半岛，是主城可开发板块内容积率最低的板块之一，坐拥不可复制的滇池生态资源与高端圈层，链接南市核心区及滇池生态带，进享繁华、退隐宁静，是滇池边稀缺的首置优选区位。
3. 全维配套：交通、教育、生态、商业、医疗一应俱全，生活无忧
• 交通：三横（环湖东路、广福路、南绕城）三纵（珥季路、云秀路、昌宏西路）路网环绕，内部281号道路直通小区主入口；公交Z96路、255路珥季路站约300米；地铁五号线宝丰站（已开通）约1KM，地铁2号线延长线会展中心站（建设中）约1KM，轨道交通12号线和R线南北快线（规划中）罗衙站约300米，多维立体交通，通达全城。• 教育：签约云附星耀集团，星耀龙马小学+官一中云秀本部优质九年公立公办，星耀龙马小学为云附星耀成员校，老师均为事业编，业主子女可空降官渡一中（初中部），教育资源顶配。• 生态：直面宝象河，远眺西亮塘湿地公园、滇池，周边10个湿地环绕，超过50%的土地为纯生态配套，生态环境优越。• 商业：10分钟生活圈囊括山姆会员店、王府井·滇池小镇、海乐世界、银海清溪渡购物公园商圈，项目自带云南万科首个自持社区商业“半岛小篆街”，漫咖啡、万逸之家等业态已开放，满足日常消费需求。• 医疗：项目旁规划52.54亩医院用地，10分钟内可到达昆明市妇幼保健院（三甲医院），省中医医院（滇池院）、北京三博脑科医院、市儿童医院等6大城市二/三甲医院环伺，云南省妇幼保健院（三甲）预计2025年底投用，直线距离仅约1.8KM。
4. 产品优势：高得房低密精装，滇池边稀缺小户
首期项目规划占地70亩，总建面18.10万㎡，容积率约2.8（低容积率），楼间距55-94米（超大楼间距），交付标准为精装交付，物业为万科物业，绿化率40.01%，楼高19-27层，总户数1328户；产品面积约90㎡-126㎡（可对标市场106-158㎡），实得约101%-105%（可对标市场116%-120%得房），85%以上非承重墙空间改造更多变，约80%储藏空间，为万科越级功能王产品；交房时间可咨询售楼处。
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
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