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一、全段面积户型

项目主打半山叠墅产品，分为上、中、下叠三种户型。下叠166-177㎡，带南北花园与超大拓展空间，实得面积超230㎡。中叠156-163㎡，配露台与电梯前厅。上叠155-159㎡，带屋顶花园，山景视野绝佳，空间灵动百变。

二、项目核心卖点

项目是主城难得的低密半山现房墅区，仅1.1超低容积率、30%绿地率。台地式规划，楼栋互不遮挡，户户采光通透。毗邻千亩长虫山生态资源，出则繁华入则静谧。总价270万起，是市区高性价比现房叠墅优选。

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三、全系配套落地

项目坐落龙泉路核心板块，交通便捷，地铁2号线、在建8号线及多条公交环绕。红云小学、武城小学、昆八中等全龄名校加持，教育资源优质。和谐世纪、欣都龙城等商圈环绕，生活配套成熟，宜居度拉满。

四、项目基础信息

项目为半山台地墅区，容积率低至1.1，绿地率30%。规划6层院落叠拼、5-7层观山洋房，楼间距18-23米，1:1科学比例排布，户户无遮挡。依托长虫山生态资源，打造低密静谧社区，全部现房销售，置业无忧。

五、主城核心腹地

项目扎根北市龙泉路核心，紧邻昆八中、财大商圈，距离翠湖仅8公里。地处主城成熟居住区，城市路网完善，交通四通八达。坐拥主城核心教育、商业资源，叠加半山生态优势，地段价值稳固稀缺。

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项目地址：龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街龙川府营销中心

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