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一、项目基础概况

龙湖揽境坐落昆明滇池度假区核心地段，位于前卫西路南侧、公园1903正对面约100米，是龙湖原著系高端纯改善标杆作品。项目总占地约41.28亩，总建面约13.9万㎡，仅规划5栋高层住宅，总户数605户，容积率3.47，绿地率高达40.64%。社区采用2T2户纯板楼设计，人车分流、酒店式入户大堂，搭配龙湖智慧自持物业，2026年下半年交付，精装交付标准，是南市稀缺低密高端改善住区。

二、精品户型鉴赏

项目主打142㎡、183㎡纯改善大四房户型，无小户型设计，圈层纯粹，精准适配高净值改善家庭。全系采用LDK一体化通透布局，空间阔绰规整、零浪费面积。142㎡户型搭配6.2米超大观景阳台，183㎡奢享大平层尺度，三开间南向采光，动静分区科学，部分房源可俯瞰滇池西山景观，采光、视野、私密性俱佳，迭代高端人居体验。

三、优渥区位地段

项目占位滇池度假区绝版临滇地块，属于城市核心高端改善居住区，地段稀缺不可复制。紧邻前卫西路、广福路双主干道，接驳杭瑞高速，多维立体路网通达全城，路况通畅、无主城拥堵困扰。片区依托滇池西山生态资源，高端住区集聚，高净值人群汇聚，地段价值与圈层属性双优，自住与资产配置价值突出。

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四、醇熟全维配套

项目坐拥度假区顶配全维高端配套，正对面就是公园1903高端商圈，临近爱琴海购物公园、奥特莱斯、红星美凯龙等商业旗舰，高端繁华咫尺可享。周边汇聚海贝中英文学校、云师大附属仁泽学校、度假区实验二小、昆明三中等优质教育资源，全龄优教护航。毗邻西山风景区、海埂大坝、海洪湿地等8大生态公园，三甲医疗配套环绕，繁华与生态双向兼得。

五、项目核心价值

项目核心价值稀缺性拉满，龙湖品牌原著系高端产品加持，品质严苛打磨、口碑过硬。滇池度假区核心绝版地块，一线西山滇池生态资源不可复制。纯改善大平层社区、无小户型、圈层纯粹，2T2户板楼低密舒适。龙湖智慧自持物业保驾护航，高端服务贴心专业。现成高端商业、教育、生态配套全覆盖，是昆明南市高净值改善自住、资产保值的优选标杆。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区前卫西路南侧（公园1903正对面）

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