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（一）项目优劣势剖析

项目是义承翠屿系迭代新作，坐落西市核心，打造新规创新人居。拥有八大领先级设计，搭载华为智能、直饮水入户、高定物业服务。户型超高赠送、得房率出众，小面积撬动大空间。板块配套成熟，产品创新力强，是西市高性价比改善优选。

（二）全龄段生活配套

项目占位西市芯醇熟板块，周边商业、医疗、交通配套齐全，日常出行购物便捷。自带全龄优教配套，覆盖孩童求学需求。社区打造多元休闲场景，垂直山水景观、全龄游乐空间齐备，兼顾亲子休闲、日常康养，适配全家庭居住。

（三）全明户型采光格局

项目主推112-135㎡创新户型，全系方正通透、全明无暗间，采光视野极佳。户型赠送空间超大，112㎡可享约140㎡使用空间，135㎡可改造五房。横厅格局、环幕采光，动静分区合理，空间利用率远超片区同类产品。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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（四）主城核心地段价值

项目扎根昆明西市核心醇熟腹地，板块发展成熟、人居氛围浓厚。城市路网四通八达，交通通勤高效。周边各类生活配套实景落地，无需等待规划。西市宜居地块稀缺，项目产品迭代领先，地段与产品双重加持，置业价值稳定。

（五）项目整体规划概况

项目占地42.24亩，容积率3.1低密规划，仅680户纯粹居住圈层。打造3万㎡垂直游乐山水景观、叩山瀑布特色景致，配置豪车车位。搭载华为全域智能、直饮水入户，承义物业高定服务，八大创新设计重塑西市人居标准。

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