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一、板块价值：草海绝版核芯 政务生态双加持 顶豪价值高地
项目雄踞海埂大坝旁、主城南绝版地段，占位草海高端居住核心区，坐拥滇池草海一线生态资源，紧邻省委省政协、省高院等省级行政中心，是昆明主城兼具政务底蕴、生态宜居、繁华配套的黄金板块。草海板块土地开发殆尽，无新增宅地供应，地段稀缺性无可复制，板块价值稳居昆明高端楼市顶端，是高净值人群改善、康养、资产传世的核心之选，居住质感与资产价值双重拉满。
二、品牌实力：匠心房企深耕 高端豪宅匠造 品质交付无忧
项目由深耕昆明高端地产的匠心房企倾力打造，多年专注高端人居开发，深谙昆明顶豪客群居住需求，打造的作品均为片区品质标杆，凭借过硬的产品力、靠谱的交付力收获市场超高口碑。资金实力雄厚、无烂尾延期风险，深耕草海板块多年，深谙片区居住属性，为业主打造兼具舒适度与尊崇感的传世居所，置业安心有保障。
三、产品内核：超低密现房 合院+顶跃 全维度顶豪适配
项目占地93.73亩，容积率低至1.05，绿化率高达45%，车位配比1:2，是主城罕见的超低密高绿化纯高端社区。2022年12月已全线交付，实景现房即买即住即办证，彻底规避期房风险。产品涵盖282-528㎡毛坯合院、180-220㎡精装观滇顶跃，合院私享花园露台，顶跃带超大观景露台，户型尺度阔绰、采光通透，定位纯粹高端圈层，适配改善、康养、资产传世等多重置业需求。
洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）
洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）
印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；
和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；
林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；
行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；
四、核心配套：全维顶配闭环 交通/商业/教育/医疗全覆盖
交通配套：坐拥滇池路、广福路、西福路两横一纵立体路网，紧邻地铁5号线大坝站、迎海路站，双地铁加持出行高效，10分钟畅达主城各处；
商业配套：南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903均在10分钟车程内，高端消费、日常购物一站式满足；
教育配套：西山区七幼、书林一小福海校区、海贝中英文国际学校、滇池中学等优质名校环伺，全龄教育无忧；
医疗配套：圣约翰医院、儿童医院、联勤保障部队第920医院等顶尖医疗资源在侧，为家人健康保驾护航；生态配套：船房河、西坝河双河环绕，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园簇拥，尽享城市绿肺鲜氧。
五、置业亮点：草海芯+低密现房+观滇 顶豪藏品闭眼入
项目凝练五大核心置业亮点，稳居昆明顶豪市场C位：其一草海绝版核心地段，生态政务双加持；其二1.05超低密容积率，主城低密天花板；其三实景现房交付，无延期烂尾风险；其四合院带花园、顶跃观滇，产品稀缺性拉满；其五全维顶配配套，生活便捷度拉满。无短板、高稀缺，是2026年昆明顶奢改善、资产收藏的闭眼入优选。
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