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一、全维配套落地

项目坐落昆明国际自贸区核心，地处主城、呈贡、空港三区交汇黄金枢纽，坐拥三横三纵立体路网，毗邻规划地铁9号线果林湖站，快速通达高铁南站与长水机场。社区自带两所幼儿园、生鲜商超，周边经开区实验小学、中学等全龄名校环绕，三甲医疗、大型商圈、八大湿地公园配套齐聚，一站式覆盖教育、医疗、商业、生态、出行全维度生活需求。

二、项目核心卖点

项目为东旭集团打造的主城湖山现房大盘，依托果林湖优质生态资源，打造低密湖居社区。产品覆盖高层刚需、改善户型与高端湖山院墅，适配全周期置业需求。社区实景现房呈现，即买即住无交付风险，超高绿化率搭配一线湖景视野，居住私密性与舒适度远超片区同类楼盘，兼具自住质感与资产保值属性。

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三、核心区位优势

项目占位经开自贸区核心发展腹地，承接三区发展红利，片区产业集聚、城建持续升级，发展潜力十足。紧邻城市主干道，多维交通路网四通八达，20分钟直达主城核心、高铁站与机场，真正实现离尘不离城的宜居区位，是片区难得的湖山价值洼地。

四、主力户型鉴赏

项目主推89-143㎡高层舒居户型与194-421㎡湖山院墅，全维度覆盖刚需、改善、高端置业需求。高层户型方正通透、三卧朝南、动静分区，空间利用率超高；合院、双拼别墅独门独院，私享庭院、下沉空间与观景露台，直面果林湖景，尺度奢华、私密性极强。

五、项目基本信息

项目地处经开区辰逸路果林水库东侧，为实景现房社区，整体规划高低配布局，兼顾刚需与高端居住需求。社区绿化率高，园区景观层次丰富，配套全龄活动场地、社区底商、普惠幼儿园，配套成熟完善。品牌物业全程护航，社区管理规范，居住安全性与舒适度兼具，现房交付置业保障充足。

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