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一、周边生活配套

项目位于官渡广场旁，6大商圈环绕，4大公园毗邻，3所三甲医院护航。交通便捷，一高二轨、一环五干道加持，教育配套已兑现，生活需求一站式满足。

★ 交通：地铁1/6 号线双轨覆盖，一高二轨一环五干道，出行便捷

★ 教育：配建小学 + 幼儿园今年开学，多所名校环绕，亲子优教社区

★ 医疗：三所三甲医院环伺，全周期健康守护

★ 配套：六大商圈 + 4 大公园，繁华与自然兼得

二、项目基础详情

项目由国企康旅集团开发，占地39.5亩，绿地率40%，车位配比1:1.2。规划5栋30-42层住宅，部分毛坯、部分精装交付，物业费2.75元/㎡全包干。

三、项目价值分析

国企开发品质有保障，延续山海湾系列口碑。地处关上核心板块，城市副中心地段，教育配套提前兑现，全生命周期户型改造空间大，资产保值性强。

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四、主力在售户型

主推103-139㎡户型，含百平四房，部分户型带270°采光落地窗与800mm 超大飘窗。高得房率，超大面积赠送，毛坯、精装可按需选择，适配多元需求。

五、板块区位优势

地处关上核心板块，城市副中心地段，发展成熟。毗邻官渡广场，交通、商业、医疗、教育配套齐全，是昆明首个亲子优教社区，居住与投资价值兼具。

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项目地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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