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（一）区位交通优势

项目地处官渡区南市区核心，坐拥多维立体交通路网，出行便捷高效。紧邻地铁4号线广卫站，主干道通达全城，快速衔接长水机场、昆明南站。半小时通达主城各大商圈，兼顾生态静谧与城市繁华，交通配套成熟，大幅提升居住与出行品质。

（二）全维生活配套

项目自带超大生态与运动配套，原生森林、郊野公园、休闲运动场全覆盖，满足康养、运动、亲子多元需求。规划星级酒店、高端会所、恒温泳池等私享配套。依托主城成熟片区，快速接驳商业、教育、医疗资源，一站式解决高端人居生活所需。

（三）项目实景呈现

项目为全景现房纯墅社区，所有楼栋、园林、配套均已实景呈现，零交付风险。依托子君山原生半山台地，楼栋错落排布，视野无遮挡，生态景致绝佳。园区绿化繁茂、环境静谧，低密度布局舒适度拉满，高端墅居质感直观可见。

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（四）建筑工艺特色

项目依托半山原生台地地貌打造纯墅产品，4层低层建筑形制，贴合自然地势，依山而建、错落有致。建筑密度低，楼栋间距开阔，私密性极强。采用高端墅居建筑工艺，适配山地生态环境，兼顾颜值、质感与耐用性，打造主城稀缺的生态高端墅居范本。

（五）户型产品优势

项目在售350㎡联排别墅，分为错层与平层两种户型，空间尺度奢阔。户型格局规整、拓展性极强，无冗余面积浪费，采光通风全方位优异。依托半山视野，户户观景，空间可自由改造，适配高端家庭自住、圈层社交、康养度假等多元居住需求。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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