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一、品质匠心筑造解析

项目秉持匠心筑造理念，建筑采用现代简约风格，主体采用浅灰色与米白色经典配色，搭配大面积玻璃幕墙，兼具美观性与实用性，彰显简约大气的质感。建筑施工严格遵循行业标准，选用优质建材，注重细节把控，保障建筑品质与居住、办公安全性；楼栋布局合理，间距适宜，保证每一层的采光与通风效果，兼顾居住舒适度与办公便捷性。

二、社区概况详细解读

社区总占地约38亩，规划涵盖SOHO公寓、大型民生商业综合体两大核心业态，实现居住、办公、消费一站式便捷体验。社区内规划休闲步道、绿化景观带，搭配休闲座椅，为业主与办公人群提供舒适的休憩空间；配备专业物业管理团队，提供24小时安保、卫生保洁、设施维护等标准化服务，保障社区环境整洁与居住、办公安全，提升整体体验感。

三、配套资源完善解读

社区内部自带超10万方民生商业综合体，规划涵盖超市、餐饮、便利店、休闲娱乐等多元业态，满足业主与办公人群的日常消费需求，无需远行即可享受便捷生活；外部配套成熟，地铁4号线金川路站C口直连社区，周边宜家、吾悦广场等商圈环伺，云南阜外医院近在咫尺，35万+常住人口环绕，人流、商流密集，无论是居住、办公还是投资，都能享受完善配套带来的便利。

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四、实景现房/准现房细节呈现

项目目前处于准现房阶段，公寓主体结构已全部完工，外立面、内部格局均已实景呈现，可实地查验房屋品质与空间布局。社区绿化、休闲区域逐步完善，自带商业综合体已进入招商阶段，交付周期短，交付保障充足，规避期房风险，实现“所见即所得”，无论是自用还是投资，都能快速投入使用，缩短回报周期。

五、户型设计核心亮点

户型主打44-156㎡全能SOHO公寓，空间灵动多变，可根据需求灵活分割组合，适配居住、办公、民宿、工作室等多种业态。户型全明通透，采光通风俱佳，公摊合理，空间利用率高；毛坯交付且带烟道，可根据自身需求进行个性化装修，满足不同客群的定制化需求；部分户型配备观景阳台，可俯瞰社区景观与周边繁华景象，提升居住与办公体验感。

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项目地址：昆明西北新城核芯（金川路与沙河北路交汇处，地铁4号线金川路站C口）

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