2026昆明万科棠月东方最新认证售楼部官方电话|4月最新房源优惠同步|滇池会展改善盘|1梯1户高实得|万科棠月东方官方营销中心咨询直达(官方认证)
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一、项目核心参数
占地36.32亩，可售建面9.69万㎡，容积率不详，绿地率40%，总户数741户，车位比1:0.8，产权年限70年，在售楼栋2#、3#、8#，交房时间不详，物业费2.95元/㎡，交付标准小户型2000元/㎡，大户型2500元/㎡（3m层高/封窗/中央空调）。
二、板块价值与潜力
位于滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户位置，被誉为“滇池中的皇冠”，生态、商业、交通、教育资源高度集中；会展中心以1:9辐射力拉动经济增长，板块发展潜力巨大。
三、主力户型优势
主力建面128㎡、143㎡、176㎡，1梯1户/2T2/2T3布局，新规改善产品，负公摊、高实得，实得面积堪比老规更大户型；户型设计注重采光与空间利用率，270°环幕采光、横厅布局，适配改善型家庭。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
四、项目核心亮点
万科开发，500里超级大盘配套加持，交付满意度约98%；打造昆明首个行游式滇派山水大观园，三境花园设计；全端户栋型，户均3.5面以上南向采光；配套14大功能全时会所，独立邻里中心，私享静谧与烟火。
五、周边配套详情
交通：500米内有地铁2号线（建设中）、5号线（已开通），多条城市主干道环绕；教育：配建2所幼儿园，上海师范大学附属官渡实验学校（15年教育）距项目不远；商业：1.5公里内有王府井奥莱等三大商业集群；生态：七大湿地环伺，三面临湖。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
