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一、醇熟配套落地

项目坐落大渔国际度假区，周边配套全面落地兑现。毗邻多条城市主干道，近达高铁南站与地铁线路，出行高效。五大公园环绕，生态资源优越；临近多所中小学与大学城，教育氛围浓厚。多家商圈、三甲医院环伺，满足全家庭生活所需。

二、主城核心地段

项目择址滇池东岸大渔核心板块，是昆明环滇严控开发后的稀缺墅居用地。片区规划5500亩国际度假区，享受450亿重磅规划红利。紧邻捞渔河湿地、滇池绿道，坐拥城市绝版生态资源，地段稀缺性高，长期升值潜力突出。

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三、项目基本信息

项目为低密纯墅现房社区，占地227亩，容积率仅1.04，绿化率45%。社区规划合院、叠院纯墅产品，无高层混杂，居住圈层纯粹。六重东方归家园林，全龄乐活配套。由百强朗基开发、朗基&华润双物业护航，品质交付有保障。

四、全能通透户型

项目涵盖合院、叠院、大平层三类墅居产品，适配全阶高端置业。合院带私家花园、观景露台与超大采光井，空间奢阔。叠院分上下叠院，双露台观景、横厅通透。大平层揽景阳台加持，格局方正，赠送空间充足，居住质感拉满。

合院产品

约 100㎡私家花园、约 50㎡观景露台、四维空中花园、约 5.8m 挑高宴会厅、约 10m 奢阔横厅，地下室 / 花园 / 露台全赠送，结构外阳台半赠送。独门独院，私密尊崇，是塔尖人群的理想之选。

叠院产品

观滇上叠：360° 屋顶露台，全景观滇视野，约 7.2m 朗阔横厅，前后双观景露台；

花园下叠：私享南北双花园，约 7.2m 横厅借景入室，双层挑高地下室可自由拓展。

宽境大平层

约 14m 揽景阳台，朗阔大横厅，270° 超奢采光，奢阔主卧套房，尽享滇池东岸风光。

五、楼盘综合优势

作为滇池东岸稀缺纯墅现房，项目坐拥城市绝版生态资源与重磅板块规划。超低密社区、东方园林景观、丰富赠送空间，产品力出众。双品牌物业加持，配套成熟完善，提前交付实力靠谱，是呈贡高端宜居、资产保值的优质选择。

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