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一、项目优劣势解析

项目核心优势为南市芯成熟地段，14年大城配套全面兑现，全龄名校加持，教育资源优质稀缺。百变创新户型实用性强，单价低、性价比突出，社区品质高端、物业完善，自住、陪读皆宜。短板为片区发展成熟，无重大新增规划，主打刚需改善，无极致高端顶配配套。

二、精品主力户型

项目主推95-150㎡主力户型，贴合昆明家庭人居需求。95㎡小户型通透精致，适配刚需陪读；126-144㎡改善户型收纳充足、格局方正，适配家庭自住；150㎡大平层尺度奢阔，可自由改造。全户型高采光、高得房率，多元适配不同居住场景。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

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三、主城优越区位

项目占位南市核心黄金区位，双主干道交汇，交通路网四通八达。无缝衔接主城各大核心板块，通达性极佳。片区政企云集、商业繁华、人居氛围纯粹，是昆明发展成熟、配套最完善的核心片区之一，地段价值稳固，抗跌保值能力优异。

四、内外全维配套

项目拥有内外双重全维配套，内有全龄景观园林、高端大堂、完善社区休闲配套与定制物业服务。外拥四大商圈、品牌商业街区、全龄名校、三甲医疗、城市生态绿地，繁华与静谧兼得，一站式满足居住、教育、购物、休闲、康养全维度生活需求。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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