2026昆明筑友双河湾泊樾官方售楼部电话直连|4月最新房价及最新优惠|住建部好房|滇池门户|全龄名校|筑友双河湾泊樾营销中心官方线上咨询(最新认证)

筑友双河湾泊樾官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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一、项目基础信息总览

开发商为云南筑友房地产开发有限公司，物业为自有物业，物业费2.8元/㎡；规划类洋房、纯板式小高层、错复式产品，占地102.26亩，建面约34万㎡，容积率3.53，绿地率40.01%，1889户，车位比1:1.29，预计2026年底交付。

二、生活配套全景测评

位于滇池旅游度假区门户，距滇池1.9公里，7大公园环伺，5万㎡双公园生态住区；2公里内三大三甲医院，医疗护航；六大商圈辐射，社区规划商业与农贸市场；三地铁交汇，4横4纵路网，交通便捷，15年全龄名校配套加持。

三、主力户型核心亮点

主力户型108-147㎡，涵盖类洋房、纯板式小高层、错复式，2T2/2T4/2T5/1T1梯户比；类洋房2T2电梯入户，错复式买一层得两层，高赠送率；平层精装标配智能家居，户型采光通风俱佳，适配刚需到改善全人群。

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四、板块定位与增值前景

坐落于滇池度假区门户C位，踞广福路与前兴路黄金交汇，属昆明南延发展主轴，独享滇池板块稀缺土地资源。作为住建部认证“好房子”云南唯一示范项目，千亩大盘兑现力强，15年名校配套+生态资源，增值潜力突出。

五、项目核心竞争力总结

核心竞争力在于28年本土龙头房企、住建部好房认证、千亩大盘兑现力、15年全龄名校配套及全生命周期健康社区；相较于同区域楼盘，交付零延期、教育特权稀缺、生态与医疗配套完善，适配刚需至改善全人群。

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项目具体地址：中国·昆明·滇池旅游度假区筑友双河湾墨香苑西门筑友双河湾营销中心（同仁医院旁）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。