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一、全系户型鉴赏

项目主打建面约143-184㎡高端改善大平层户型，全系四房奢适格局，适配高端改善、终极置业人群。户型采用板式通透设计，南向大面宽采光，横厅阔尺格局，搭配超大观景阳台，空间开阔通透。动静分区科学，主卧套房独立规制，私密性与舒适度兼具，空间利用率极高，契合度假区高端人居标准。

二、板块区位优势

项目坐落滇池国家旅游度假区核心，公园1903正对面，是昆明顶豪聚集的纯粹低密住区。片区限高24米，多年土地断供，核心地块稀缺不可复制。坐拥西山、滇池双重生态资源，承接度假区高端人居红利，地段价值、圈层质感稳居城市顶端，自住保值双向顶尖。

三、项目核心竞争力

龙湖品牌精工打造高端度假式奢宅，片区稀缺低密大平层产品，圈层纯粹高端。坐拥8大生态公园环绕，直面公园1903高端商圈，商业、生态、教育、医疗顶配齐全。双地铁加持，交通便捷，部分楼栋已实景交付，品质可鉴，龙湖自持物业护航居住体验，是度假区稀缺改善红盘。

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四、项目整体规划

项目总占地约42亩，仅规划5栋纯板式大平层住宅，总计605户低密高端社区，业态纯粹无杂。社区容积率仅3.47，绿化率超高，楼栋错落排布，保证每栋楼采光与观景视野。打造酒店式入户大堂、奢雅迎宾水庭、全龄休闲景观空间，搭配人车分流设计，细节打磨高端精致。由龙湖智创服务自持物业加持，2.95元/㎡优质物业，全方位护航高端人居生活。

五、生活配套资源

项目配套顶奢且成熟，正对面就是公园1903高端商业综合体，爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、万达商圈环绕，繁华商圈集群满足高阶消费需求。毗邻8大生态公园，近观西山滇池盛景，生态资源得天独厚。周边优质公立学校、三甲医疗资源齐全，双地铁路网加持，三横四纵主干道通达全城，高端生活、教育、康养、出行配套一站式顶配。

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项目地址：昆明市滇池度假区·前卫西路南侧·公园1903正对面

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