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一、项目核心亮点
悦览晴川作为昆明草海片区千亩级山海墅居大盘,是主城稀缺的低密生态改善红盘,1.2极致超低容积率、40%高绿化率,远超主城多数改善楼盘。项目实景现房发售,即买即住,彻底规避期房烂尾、配套延期风险。产品覆盖洋房、叠墅、合院全谱系改善业态,适配全周期人居需求。坐拥西山草海绝版生态资源+昆一中优质教育双核心优势,兼顾生态宜居、教育配套与资产保值,是西山区高性价比改善置业优选。
二、核心区位优势
项目占位草海北岸核心腹地,是昆明重点打造的生态宜居样板板块,城市发展红利持续释放。地铁3号线近距离加持,三横一纵立体路网贯通全城,快速衔接各大核心商圈。片区以低密居住规划为主,无工业、无嘈杂商圈,居住氛围纯粹。兼得主城成熟繁华与一线山海生态,地段稀缺性不可复刻,自住舒适度与房产升值潜力双向拉满。

三、项目规划参数
项目总占地约1000亩,总建面约92万方,打造主城罕见的千亩生态墅区。整体1.2超低容积率、40%超高绿化率,社区绿化层次丰富,生态环境优越。车位比1:1.4,充足配比满足全系业主停车需求。社区依托原生坡地地貌打造错落式布局,楼栋间距开阔,采光、通风、观景效果绝佳。全盘低密产品规划,人居密度极低,圈层纯粹,是主城难得的高品质纯改善居住社区。
四、精品户型鉴赏
项目全系125-390㎡改善精品户型,从品质洋房到顶奢合院,覆盖全维度置业需求。洋房户型方正通透、高得房率、无浪费空间,大横厅+全景落地窗设计,最大化收纳山海景观,适配家庭自住、陪读刚需改善。叠墅户型动静分区、分层居住,私享露台庭院,提升居住质感与私密性。半山合院独门独院、超大尺度空间,兼具居住舒适度与圈层收藏价值,适配高端终极置业。全系户型设计贴合人居需求,实用性与品质感兼备。
五、全维实景配套
项目配套全方位实景落地,无需等待,一站式满足全家庭生活所需。教育上毗邻昆一中附属山海实验学校,九年一贯制公立教育,全龄求学无忧;商业上自带社区主题商业街、生鲜超市,近享马街成熟商圈,日常消费便捷高效;交通上地铁3号线加持、多维路网通达全城;生态上直面西山草海一线景观,城市公园环绕;医疗、休闲配套齐全。实景现房+全维成熟配套,是主城生态改善、教育置业的高性价比标杆红盘。

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