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一、核心区位价值解析

项目占位昆明一环西核心C位，是主城难得的核心改善地块，地段价值得天独厚。地处城市主干道滇缅大道沿线，交通路网四通八达，紧邻地铁站点，多维轨道交通加持，轻松畅达主城各大商圈、交通枢纽。片区历经多年发展，人居氛围成熟、配套完全落地，无规划等待期，是主城核心区为数不多的可直接入住的品质现房社区，自住、保值属性双优。

二、精工建筑品质细节

项目采用现代轻奢建筑立面，大面积落地玻璃搭配简约线条，通透质感拉满，颜值与实用性兼具。社区打造双精装入户大堂、光影入户花园，归家仪式感十足。入户配置2.4米通顶装甲子母门、电梯刷卡分层停靠设计，实现准私梯入户效果，私密性、安全性大幅升级。整体施工工艺严苛，细节打磨精致，公区品质对标高端改善楼盘，实景品质可实地核验。

三、全方位成熟配套体系

项目周边全维度醇熟配套全部实景兑现，无需远期等待。商业上多座商圈环伺，日常购物、休闲娱乐便捷无忧；教育上全龄优质学校覆盖，满足孩子一站式求学需求；医疗上三甲医院就近护航，守护家人健康；交通上地铁、主干道双重加持，通勤高效便捷；同时坐拥城市生态绿地，繁华与生态随心切换，全方位满足全家庭高阶生活需求。

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四、主力户型核心亮点

项目主力105-151㎡三至四房改善户型，全系LDKB横厅通透格局，空间开阔无浪费，得房率远超片区同类产品。户型层高3米，搭配6米+超大南向阳台、全景飘窗，采光通风面面俱佳。中小户型紧凑实用，适配刚需进阶置业；大户型格局奢阔、功能分区完善，独立入户花厅加持，私密性极强。顶配151㎡户型搭载全屋中央空调、新风系统，高端精装配置，适配高端改善居家需求。

五、社区现房实景呈现

项目一期已圆满交付，全线为准现房、现房状态，社区园林、楼栋外立面、精装入户大堂、休闲配套全部实景呈现，所见即所得。森系园林景观绿植繁茂、层次丰富，全龄休闲场地、社区公共设施全部落地。小区楼栋排布规整、楼间距开阔，采光通风条件优越，实景品质肉眼可见，今年买今年住，彻底规避期房烂尾、交付不符风险，置业安全稳妥。

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项目地址：昆明市五华区滇缅大道与艺院巷交叉口

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