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一、周边生活配套

项目坐落西北新城核心，二环旁优质地块，配套成熟完善。5分钟商圈覆盖宜家荟聚、吾悦广场四大商业体，购物娱乐便捷。签约昆八中九年一贯制学校，双三甲医院护航，双公园环绕，文体双馆加持，全维配套配齐。

二、项目基础详情

项目为70年产权精装住宅，金地TOP系峯境产品，品质高端。总占地68亩，容积率3.8、绿地率40%，公摊仅16%、得房率高达90%。2T6户围合式楼栋，1500元/㎡精装交付，入围政府白名单，资金稳健保交付。

三、项目价值分析

项目立足西北新城成熟热土，兑现速度快、资源集中度高。自带名校教育、双地铁交通、繁华商业与生态资源，白名单项目零烂尾风险。高得房率精装刚需户型性价比突出，适配刚需安家、学区置业、稳健保值。

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四、主力在售户型

项目主推89-122㎡精装刚需三房，贴合主流安家需求。户型方正通透、超高得房率，空间利用率极致。动静分区合理，明厨明卫干湿分离，全屋精装交付，细节打磨精致，适配刚需家庭、学区置业长期居住。

五、板块区位优势

项目地处五华西北新城，二环旁核心地段。距地铁4号线小屯站800米，近规划7号线，双地铁加持。三横四纵路网通达全城，5分钟上二环，通勤高效。片区配套成熟、发展稳定，是主城高性价比置业板块。

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项目地址：昆明五华·二环旁·长城中学新城校区对面

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