百度认证|2026昆明绿城云筑臻邸官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|新螺蛳湾地铁口、央企大盘、低首付三室|绿城云筑臻邸专属咨询通道
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项目基础信息详解
绿城云筑臻邸位于新螺蛳湾核心区，由绿城管理打造，东方资产作为资金方，双央企加持，物业公司为品牌物业，物业费待定。项目占地约74.96亩，总建筑面积待定，规划约2511户，车位配比1:1.2，容积率5.31，绿地率40%，均为70年产权高层住宅。主力户型为建面约89-143㎡毛坯大宅，首批次2025年12月30日交房，社区规划约3.7万㎡园林、星级双入户大堂、5大主题架空层及18班幼儿园，居住舒适度拉满，精准适配刚需与改善人群，品质有保障。
项目核心价值提炼
绿城云筑臻邸三大核心优势直击置业需求，实力凸显。品牌上，双央企护航，东方资产万亿资金保障，绿城管理品质背书，无烂尾、无延期风险，交付保障拉满。区位上，新螺蛳湾核心、南市价值高地，紧邻广卫双地铁换乘口，广福路与彩云路双主干道交汇，周边商圈环绕，交通便捷、商业成熟，无需等待规划兑现。产品上，40%绿地率搭配约3.7万㎡园林，超100米楼间距，南向板式通透户型，低总价低首付，性价比突出。配套上，15年一站式教育、三甲医疗等资源齐全，自住投资两相宜。
社区规划与产品亮点详解
绿城云筑臻邸以“美学筑家、生态宜居”为核心理念，打造约3.7万㎡现代艺术园林，搭配水景、亭台等景观节点，营造舒适宜居氛围。项目配备4.8米星级入户大堂与3.6米挑空入户大堂，恢弘大气；建筑采用板式布局，立面肌理感十足，超大窗户保障采光通风。产品为高层住宅，梯户比2T5、2T6、3T7，保障私密性；主力户型89-143㎡全能三室，南北通透、格局方正，宽大瞰景阳台揽尽阳光。毛坯交付可满足个性化装修，一期主力楼栋在售，社区配套18班幼儿园、生鲜超市及5大主题架空层，居住体验极佳。
项目全维度配套详解
绿城云筑臻邸配套全维醇熟，真正实现“入则静谧、出则繁华”。商业上，周边辐射330万㎡新螺蛳湾商圈、10万㎡新亚洲体育城商圈等，吃喝玩乐购一站式满足。交通上，紧邻广福路、彩云路双主干道，楼下即达地铁4号线广卫换乘站，规划7号线加持，20余条公交线路环绕，近南部汽车客运站，出行高效便捷。教育上，自建18班幼儿园，周边师专附小、北京八十中等优质学校环绕，实现15年一站式教育。医疗上，3公里内覆盖多家三甲及优质医疗机构，生态上，紧邻8万㎡中心湖与五大公园，宜居性拉满。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
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