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一、项目核心卖点

朗基紫境府是呈贡大渔片区稀缺低密纯墅现房社区，容积率仅1.04，绿化率45%，生态人居属性突出。占位滇池东岸绝版别墅用地，坐拥捞渔河湿地、滇池绿道双网红生态配套，实现出门即景。百强朗基开发、朗基+华润双物业加持，产品赠送率超高，提前交付实力靠谱，是片区高端生态墅居标杆。

二、主城核心区位

项目择址大渔国际旅游度假区核心，是滇池东岸重点打造的滨湖颐养板块，规划投入约450亿元，发展潜力十足。临近昆明南站、环湖东路，地铁、有轨电车多维交通加持，可快速通达呈贡主城及全城。坐拥滇池生态红利，是昆明南拓发展的核心宜居板块，地段成长性优越。

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三、在售户型格局

项目主推合院、叠院、大平层三类墅质现房产品，户型设计贴合高端滨湖人居需求。合院私享超大花园、露台与采光井，挑高空间奢阔；叠院分上下双叠，格局灵活、观景优越；大平层横厅通透、揽景视野极佳。全系产品赠送空间充足，毛坯交付可塑性强，适配康养、自住、改善多元需求。

四、项目基础概况

项目总占地227亩，为片区稀缺纯墅社区，无高层楼栋，居住圈层纯粹。社区打造六重东方归家礼序园林，植被丰富、景观层次分明，全龄乐活配套齐全。由百强朗基开发，华润物业加持，服务品质有保障。所有房源已实景交付，所见即所得，低密高绿，宜居属性拉满。

五、全维生活配套

项目周边生态、教育、商业、医疗配套完善成熟。400米直达捞渔河湿地、滇池绿道，800米抵达海晏古村网红商圈。临近多所中小学与呈贡大学城，教育资源富集。毗邻三甲医院分院与国际康养配套，周边多个大型商圈环绕，生态康养与都市繁华双向兼顾。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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