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一、热销主力户型

项目热销88-118㎡迭代端头户型，适配全城刚需改善置业。88㎡全能小三房，低首付低月供，置业门槛极低。96㎡通透三居，超宽阳台加持，采光视野绝佳。102㎡端头户型，LDKB一体化格局，空间通透开阔。118㎡大四居配置大横厅与全景飘窗，空间奢阔，是片区同面积段极具竞争力的品质户型。

二、内外配套双赋能

项目内外配套双向加持，宜居属性拉满。社区内部配建幼儿园、小学，满足适龄儿童就近入学。外部高校林立、商圈环绕、生态宜居、交通便捷。近距离拥享宝象河生态景观，日常休闲健身便利。成熟完善的内外配套，兼顾生活便利与居住品质，构筑一站式理想人居。

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三、核心区位红利

项目占位经开自贸核心区位，处于昆明主城发展黄金节点，承接主城、空港、呈贡三区发展红利。地铁商圈加持，路网四通八达，出行高效便捷。片区教育资源密集，人居氛围纯粹，楼市走势稳健。依托成熟板块配套与政策红利，自住宜居、资产保值，置业价值稳定可靠。

四、全维置业测评

综合测评来看，文澜东方以保交付、低密纯居、优质户型、成熟配套四大核心优势领跑片区。政府资金监管保障置业安全，低门槛户型适配刚需，迭代产品满足品质改善，成熟配套无居住短板。无论是首次安家、自住升级，都是经开区性价比极高的优选楼盘。

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项目地址：昆明市·官渡区·云大西路·昆明学院旁

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