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一、周边生活配套

项目坐落昆明东二环旁盘龙核心板块，三大城市生态公园环伺；六大成熟商圈环绕，社区沿街商业已落地。临近地铁3/5/6号线，东二环、白龙路等主干道通达全城；毗邻延安医院等优质医疗，全龄教育资源近距离落地。

二、主力在售户型

主推96-128㎡板式高层及小高层住宅，1T2/2T3/2T4低梯户比；三开间朝南、LDK一体化户型布局。横厅百变三房实用性突出，全屋精装交付，阳台通铺地砖封闭交付；适配刚需自住、学区改善全周期置业人群。

三、区域地段优势

东二环黄金宜居板块，主城成熟建成区；承接盘龙中心发展红利，城市交通路网成熟。片区居住氛围浓厚，教育资源顶尖，主城稀缺二环旁现房板块；地段保值性强，自住舒适度高，刚需和改善置业优选。

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四、项目基础信息

大华集团（国家一级开发资质）开发，占地66亩，容积率3.34，40.01%高绿地率；1525个标准机动车位。国家一级大华物业，物业费2.76元/㎡/月；五重台地园林+全龄架空层会所，实景现房即买即办证。

五、楼盘客观测评

核心亮点：二环旁实景现房、15年黄金全龄名校链、五重台地园林、一线品牌精装、百强大华物业、即买即办证；短板：东二环部分路段车流嘈杂、容积率中等、无大面积大平层产品。适配刚需、学区改善自住人群。

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项目地址：昆明市盘龙区东二环旁大华锦绣麓城

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